Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€4991
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€549.000
Own investment (30%)
€164.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.024,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,16
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€256,44
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Locatie: Estepona's populariteit als toeristische en residentiële bestemming.
- Kenmerken van het pand: Modern, ruim en met gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen en een zwembad.
- Marktvraag: Hoog voor woningen aan het strand in de Costa del Sol.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,97%
5 Jaar
29,85%
10 Jaar
59,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met een modern interieur, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar woningen aan het strand in Estepona.
- Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde ontwikkeling aan het strand, die doorgaans goed gewaardeerd wordt.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij verwacht wordt dat de toeristische en vastgoedsector in Spanje zich zal herstellen en groeien.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar woningen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten die de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade buitenruimtes, zoals terrassen en tuinen.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor meer gemak en moderniteit.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis aan het strand in Estepona, Spanje, gelegen in een prestigieus strandcomplex aan de eerste lijn dat directe toegang biedt tot de schilderachtige promenade. Dit eersteklas pand in Estepona combineert rust, modern comfort en de typische mediterrane levensstijl. Gelegen op slechts 4 minuten rijden van de jachthaven van Estepona en op slechts 20 minuten van Puerto Banús, geniet het van de nabijheid van een gevestigde wijk vol met voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, apotheken en een verscheidenheid aan uitstekende restaurants binnen een straal van 2 km. Het huis beslaat twee verdiepingen, met op de bovenverdieping drie lichte slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, terwijl het lagere niveau beschikt over een gezellige woonkamer die uitkomt op een royaal terras. Vanaf hier kunnen bewoners genieten van naadloze toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten. Voor extra gemak beschikt de accommodatie ook over een privéparkeerplaats. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning aan zee of een veilige investeringsmogelijkheid, dit herenhuis aan het strand in Estepona, Spanje, is een uitzonderlijke keuze. Mis de kans niet om het beste van de Middellandse Zeekust te ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!