Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
162 m²
Oppervlakte
€
€3395
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€55.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€109,48
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€135
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€349,65
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,25
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€69,69
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€109,48
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€107,58
Laagseizoen
€90
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden.
- Grootte van het land en privacykenmerken.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers of langetermijnhuurders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,62%
5 Jaar
8,10%
10 Jaar
16,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met rustieke charme, wat kopers kan aantrekken die op zoek zijn naar karaktervolle woningen.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei op de vastgoedmarkten op het platteland en aan de kust in Spanje als gevolg van het toegenomen toerisme en de trends op het gebied van werken op afstand.
- Type vastgoed: Een landgoed met grond, aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief economisch herstel en groei in Spanje, waardoor de vraag naar vastgoed toeneemt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar rust op het platteland.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardetrends: Stabiel of stijgend, weerspiegelt consistente vraag en waardering in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de buitenruimtes, zoals het uitbreiden van de veranda of het toevoegen van een tuinelement.
- Installeer moderne verwarmings- of koelsystemen.
- Verbeter landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
- Voeg zonnepanelen toe om de energie-efficiëntie te verhogen.
Beschrijving
Ervaar rustieke elegantie en ruime privacy op dit prachtige landgoed in Estepona, Spanje. Genesteld op bijna 3.100 vierkante meter weelderig land, biedt dit pand de perfecte mix van rust, natuur en gemakkelijke toegang tot het levendige stadscentrum van Estepona. Het charmante interieur beschikt over hoge houten plafonds en een gezellige sfeer, aangevuld met een zolderverbouwing die een derde slaapkamer toevoegt, ideaal voor familie of gasten. Het landgoed wordt omringd door fruitbomen en creëert een privéoase waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Hoogtepunten zijn onder meer twee royale slaapkamers plus een slaapkamer op zolder, een complete badkamer, een gastentoilet en een lichte woon-eetkamer met open haard. De aparte keuken vergroot de functionaliteit van de woning. Stap naar buiten naar een ruime veranda met een barbecueplek, met uitzicht op het privézwembad en een schilderachtig uitzicht op de bergen, ideaal voor entertainment of ontspanning met uw dierbaren. Dit landgoed in Estepona is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning met voldoende ruimte en privacy of een lucratieve investering in een tweede huis in Spanje. Geniet van het beste van het leven op het Spaanse platteland, gecombineerd met de nabijheid van de stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden van Estepona. Ontdek uw ideale landelijke toevluchtsoord in Estepona, Spanje, waar ruimte, natuur en comfort naadloos samenkomen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!