Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
183 m²
Oppervlakte
€
€3005
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€55.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€152,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,38
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€217,74
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabijheid van voorzieningen en golfbanen
- Uitzicht en kwaliteit van de buitenruimte
- Gemeenschappelijke veiligheid en faciliteiten
- Inrichting en afwerking van onroerend goed
- Marktvraag naar luxe golfeigendommen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,06%
5 Jaar
25,30%
10 Jaar
50,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen
- Verbeter het buitenterras met extra zitplaatsen of groenvoorzieningen
- Moderniseer badkamers met nieuwe armaturen
- Voeg slimme huistechnologie toe
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke halfvrijstaande golfwoning op de eerste lijn in de prestigieuze gemeenschap Las Villas De Santa Maria, gelegen in de gewilde omgeving van Estepona, Spanje. Deze ruime woning met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers biedt een prachtig panoramisch uitzicht op Azata Golf, de Sierra Bermeja-bergen en de Middellandse Zee, waardoor het een ideale keuze is voor zowel golfliefhebbers als zeeliefhebbers. Het lichte en luchtige interieur beschikt over een moderne keuken, een royale woon- en eetkamer en een groot, met glas omgeven terras, perfect om het hele jaar door buiten te leven. Boven beschikt de master suite over een open badkamer met dubbele wastafel, een spabad en directe toegang tot een privéterras met adembenemende vergezichten. Twee extra slaapkamers delen een moderne doucheruimte en komen ook uit op een schilderachtig terras. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een ruime ondergrondse garage met voldoende opslagruimte, een beveiligde gated community met 24-uursbeveiliging en toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan er één gunstig gelegen is achter het pand. Deze accommodatie ligt op slechts 10 minuten rijden van het stadscentrum van Estepona en biedt gemakkelijke toegang tot de kustweg A7, lokale golfbanen, restaurants, supermarkten en gezondheidsdiensten. Volledig ingericht met hoogwaardige afwerkingen, marmeren vloeren, airconditioning en elektrische zonwering, biedt dit pand in Estepona een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe residentie aan de golfbaan in Spanje. Of u nu het hele jaar door wilt wonen of wilt investeren, dit halfvrijstaande golfhuis combineert comfort, veiligheid en een prachtig natuurlijk uitzicht in één aantrekkelijk pakket.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!