Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 251 m² €560.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
251 m²
Oppervlakte
€2231
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 251 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 251 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 251 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 251 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€560.000
Own investment (30%)
€168.000
Kosten koper
€56.000
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.045,33
Onderhoudskosten
-€209,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€642,58
Gemeentelijke belastingen
-€131,50
Belasting (19%)
-€357,25
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Gewenste tuin op het zuiden en uitzicht op zee/bergen.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en beveiliging.
  • Potentieel voor modernisering om de waarde te verhogen.
  • Locatie in een prestigieuze urbanisatie.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,16%

5 Jaar

40,80%

10 Jaar

81,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Modernisering nodig, maar potentieel voor waardestijging na upgrades.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
  • Type woning: Herenhuis op een gewilde locatie ondersteunt een gestage waardering.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderniseer de keuken en badkamers.
  • Upgrade de interieurafwerking en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit charmante herenhuis op het zuiden in Estepona, Spanje, gelegen aan de zeer gewilde New Golden Mile. Deze accommodatie is perfect gelegen tussen San Pedro de Alcantara en Estepona en biedt ongeëvenaarde toegang tot eersteklas golfbanen, gerenommeerde restaurants, prestigieuze scholen en het iconische Puerto Banus. Gunstig gelegen in een veilige, goed verbonden woongemeenschap, genieten de bewoners op loopafstand van voorzieningen, waaronder een tennis- en padelclub, prachtige stranden en weelderige gemeenschappelijke tuinen. Het pand beslaat drie verdiepingen, beginnend met een uitnodigende hal die uitkomt in een ruime open woon- en eetkamer, die zich naadloos uitstrekt tot een privétuin met directe toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen. De grote, aparte keuken is ideaal voor gezinsleven of entertainment. Boven vindt u drie slaapkamers die twee badkamers delen en een terras, terwijl de bovenste verdieping beschikt over een luxe master suite met een eigen badkamer, twee terrassen met gedeeltelijk uitzicht op de zee en de bergen. Extra voorzieningen zijn onder meer ingebouwde kasten, een gastentoilet en een gezellige open haard in de lounge. De tuin op het zuiden is perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning, direct grenzend aan een van de gemeenschappelijke zwembaden. Gelegen in een prestigieuze urbanisatie met volgroeide tuinen en voorzieningen, is dit pand in Estepona ideaal als een lock-up-and-go vakantiehuis, een fulltime woning of een lucratieve investeringsmogelijkheid. Hoewel enige modernisering nodig is, maken het potentieel en de toplocatie dit herenhuis tot een must-see voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar onroerend goed in Estepona, Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!