Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
206 m²
Oppervlakte
€
€2791
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+44 foto's
Analyse
Prijs
€575.000
Own investment (30%)
€172.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€57.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.073,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€171,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€134,69
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€230,97
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de Middellandse Zee en voorzieningen.
- Gewenst wooncomplex van Balcones del Seghers.
- Potentieel voor buitenleefruimtes en dakterras.
- Goede toegang tot het stadscentrum en de jachthaven van Estepona.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,14%
5 Jaar
25,70%
10 Jaar
51,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden tussenwoning met mogelijkheden voor upgrades.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei als gevolg van de grote vraag in Estepona.
- Type woning: Populaire herenhuisstijl in een gewilde omgeving.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar vakantie- en permanente woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en mogelijk nieuwe ontwikkelingen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Over het algemeen stijgend, als gevolg van de stijgende vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer het interieur naar moderne maatstaven.
- Upgrade keuken en badkamers voor meer aantrekkingskracht.
- Verbeter buitenruimtes, zoals landschapsarchitectuur of het toevoegen van een barbecueplek.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen, isolatie of zonnepanelen.
Beschrijving
Ontdek dit charmante herenhuis in het zeer gewilde wooncomplex Balcones del Seghers, gelegen in het pittoreske Puerto de Estepona in het populaire Seghers-gebied van Estepona, Spanje. Bekend om zijn rust, nabijheid van de Middellandse Zee en uitstekende toegang tot de jachthaven en het stadscentrum, biedt deze accommodatie een ideale mix van comfort en gemak. Het huis beslaat twee ruime verdiepingen plus een groot solarium op het dak en beschikt over een privétuin van ongeveer 52,70 m², perfect om het hele jaar door te genieten van het zonnige klimaat aan de Costa del Sol. De begane grond bestaat uit een uitnodigende entree via een voortuin en overdekte veranda, een aparte keuken, een gastentoilet en een gezellige woon-eetkamer met open haard die uitkomt op een veranda met uitzicht op de achtertuin, ideaal om buiten te eten of te ontspannen. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, waaronder een master met een en-suite badkamer en een tweede slaapkamer met een eigen terras voor natuurlijk licht en dwarsventilatie, samen met een complete familiebadkamer. Het uitgestrekte dakterras biedt uitstekende mogelijkheden voor een barbecueplek, een chill-outlounge of een ligweide. Dit veelzijdige pand is perfect als permanente woning of vakantiehuis en biedt gezinsvriendelijk wonen in een van de meest gewilde gemeenschappen van Estepona. De toplocatie, ruime indeling en aantrekkelijke buitenruimtes maken dit herenhuis in Estepona een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een rustig maar toch toegankelijk huis in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!