Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 130 m² €580.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€4462
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 130 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€580.000
Own investment (30%)
€174.000
Kosten koper
€58.000
Geschat nachttarief
€220,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.082,67
Onderhoudskosten
-€108,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€594,42
Gemeentelijke belastingen
-€135,75
Belasting (19%)
-€316,66
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€220,82
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€211,92
Laagseizoen
€157

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de zee en voorzieningen.
  • Uitzicht op zee en buitenruimte.
  • Gated community en privéparkeergelegenheid.
  • Potentieel voor renovatie en modernisering.
  • Huidige marktvraag naar woningen aan zee.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,98%

5 Jaar

34,90%

10 Jaar

69,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met enkele updates die nodig zijn om te moderniseren en de aantrekkingskracht te vergroten.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
  • Type vastgoed: Herenhuis op een gewilde locatie aan zee, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei van het toerisme, onroerend goed en de lokale economie.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transportverbindingen en lokale voorzieningen zullen naar verwachting de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade buitenruimtes, inclusief tuin en terras.
  • Implementeer energie-efficiënte functies om de energiekosten te verlagen.
  • Verbeter de beveiliging van eigendommen en slimme huisfuncties.
  • Verbeter de interieurinrichting om beter betalende huurders of kopers aan te trekken.

Beschrijving

Ontdek dit charmante halfvrijstaande herenhuis in Estepona, Spanje, ideaal gelegen dicht bij de zee en de lokale winkels aan de Costa del Sol. Deze ruime woning beschikt over vier lichte slaapkamers, twee en een half moderne badkamers en een goed ontworpen interieur van 130 m². Het privéterras van 30 m² en de weelderige tuin van 350 m² bieden perfecte buitenruimtes om van het mediterrane klimaat te genieten. Met een prachtig uitzicht op zee biedt dit herenhuis een comfortabele levensstijl met een privézwembad, een volledig ingerichte keuken en luxe voorzieningen zoals inbouwkasten, ensuite badkamers en een eigen terras. De woning bevindt zich in een beveiligd omheind complex en beschikt over privéparkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkbaar water. De klimaatbeheersing wordt versterkt door een gezellige open haard, waardoor het geschikt is om het hele jaar door te wonen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een winstgevende investering in Estepona, Spanje, deze woning combineert betaalbaarheid met kwaliteit en biedt uitstekende waarde aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden, vervoersverbindingen en lokale voorzieningen maakt het een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een huis aan zee in Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!