Terug

Huis in Estepona, 2 slaapkamers, 95 m² €595.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€6263
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 2 bedrooms, 95 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 2 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 2 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 2 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 3
+9 foto's

Analyse

Prijs
€595.000
Own investment (30%)
€178.500
Kosten koper
€59.500
Geschat nachttarief
€109,48
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.110,67
Onderhoudskosten
-€79,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€349,65
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Belasting (19%)
-€68,57
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€109,48
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€107,58
Laagseizoen
€90

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Grootte en vlakheid van het land: Biedt ontwikkelingsflexibiliteit.
  • Authentiek landelijk karakter: spreekt nichekopers aan.
  • Potentieel voor uitbreiding en maatwerk: voegt waarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,47%

5 Jaar

7,35%

10 Jaar

14,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Renovatiepotentieel kan de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar landelijke en landelijke eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Unieke finca met ontwikkelingsmogelijkheden trekt investeerders aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen verbeteren de toegankelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van vastgoedwaardering in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer de finca naar moderne maatstaven met behoud van het karakter.
  • Ontwikkel aanvullende structuren of voorzieningen zoals een zwembad of gastenverblijf.
  • Verbeter landschapsarchitectuur en buitenruimtes.
  • Implementeer geluidsisolatie om het lawaai van de snelweg te verminderen.
  • Upgrade nutsvoorzieningen en infrastructuur.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke finca te koop in Estepona, Spanje, met een zeldzaam vlak groen perceel van 18.000 m² gelegen in de gewilde wijk El Velerín aan de Costa del Sol. Deze charmante finca in Andalusische stijl beslaat ongeveer 90 m² en biedt een authentiek landelijk karakter, perfect voor renovatie of persoonlijk maatwerk. Omringd door volwassen bomen, tropische planten en olijfgaarden, biedt het pand een rustig toevluchtsoord met eindeloze ontwikkelingsmogelijkheden, waaronder paardensportfaciliteiten, agrarische ondernemingen of een luxe plattelandswoning. De vlakke topografie maakt eenvoudige uitbreiding mogelijk, waardoor de toevoeging van een privézwembad of extra constructies mogelijk is, terwijl u geniet van een onbelemmerd natuurlijk uitzicht en privacy. Gelegen op slechts 5 minuten van de stranden en levendige voorzieningen van Estepona, combineert deze finca aan de Spaanse Costa del Sol het serene leven op het platteland met gemak. Hoewel het lawaai van de snelweg hoorbaar is, biedt strategische vegetatie een buffer, waardoor de rustige sfeer van het pand behouden blijft. Een ongeëvenaarde kans om een ​​veelzijdig landgoed te bezitten in een van de meest gewilde regio's van Spanje, ideaal voor investeerders, natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een persoonlijk toevluchtsoord op het platteland in Estepona.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!