Terug

Huis in Estepona, 5 slaapkamers, 189 m² €636.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
4
Badkamers
189 m²
Oppervlakte
€3365
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 5 bedrooms, 189 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 5 bedrooms, 189 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 5 bedrooms, 189 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 5 bedrooms, 189 m² - Afbeelding 3
+47 foto's

Analyse

Prijs
€636.000
Own investment (30%)
€190.800
Kosten koper
€63.600
Geschat nachttarief
€455,24
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.187,20
Onderhoudskosten
-€157,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€955,44
Gemeentelijke belastingen
-€147,65
Belasting (19%)
-€673,89
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€455,24
Hoogseizoen
€740
Middenseizoen
€433,92
Laagseizoen
€198

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de kust en voorzieningen.
  • Kwaliteit van lokale scholen en gezondheidszorg.
  • Ontwikkeling van nieuwe commerciële en recreatieve voorzieningen.
  • Toerismegroei en seizoensgebonden vraag.
  • Grootte van het pand en buitenruimte.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 13,8 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,3 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 18,9 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 18,2 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 21,2 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 4,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 24,2 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 22,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 1,8 km
€695 Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano 4,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

13,55%

5 Jaar

67,75%

10 Jaar

135,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met mogelijkheden voor upgrades.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type woning: Herenhuis, populair voor gezinnen en gepensioneerden.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
  • Voeg een privézwembad toe of upgrade de bestaande buitenruimte.
  • Verbeter het interieur en meubilair.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Verbeter beveiligingsfuncties en slimme huistechnologie.

Beschrijving

Ontdek dit charmante herenhuis in het gewilde Calvario-gebied van Estepona, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van comfort, ruimte en mediterrane levensstijl. Perfect gelegen in een privé, rustige buurt met uitstekende verbindingen, ligt deze accommodatie op slechts een korte loopafstand van de historische oude binnenstad van Estepona en de pittoreske boulevard. De strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang via de hoofdwegen langs de Costa del Sol, waardoor het ideaal is voor mensen die op zoek zijn naar een rustig maar goed verbonden huis in Spanje. Dit ruime herenhuis in Estepona beschikt over een lichte en luchtige woon-eetkamer met een gezellige open haard en een open keuken met een ontbijtbar, wat sociale interacties bevordert. Grote ramen kijken uit op een privé-tuinpatio van ongeveer 80 m², perfect om buiten te leven of om uw privézwembad te bouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een luxe badkamer met jacuzzi, een terras van 10 m² met vrij uitzicht op de bergen van Sierra Bermeja en een handige wasruimte. De bovenste verdieping biedt een tweepersoonsslaapkamer met een schuin plafond en een eigen terras met prachtig uitzicht op de bergen. Het beschikt over een complete badkamer met een bubbelbad en voldoende kastruimte. In het souterrain bevindt zich een apart appartement met eigen keuken en badkamer, ideaal voor gasten of verhuurinkomsten, naast een ruime privégarage voor meerdere voertuigen. Ervaar het beste van de Costa del Sol in dit pand in Estepona - een perfect huis voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar onroerend goed in Estepona, Spanje. Plan vandaag nog uw bezoek en grijp deze unieke kans om een ​​stukje mediterraan paradijs te bezitten.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!