Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
4
Badkamers
189 m²
Oppervlakte
€
€3365
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€636.000
Own investment (30%)
€190.800
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.600
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€455,24
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.187,20
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€157,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€955,44
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€147,65
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€673,89
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€455,24
Hoogseizoen
€740
Middenseizoen
€433,92
Laagseizoen
€198
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de kust en voorzieningen.
- Kwaliteit van lokale scholen en gezondheidszorg.
- Ontwikkeling van nieuwe commerciële en recreatieve voorzieningen.
- Toerismegroei en seizoensgebonden vraag.
- Grootte van het pand en buitenruimte.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 13,8 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,3 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 18,9 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 18,2 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 21,2 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 4,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 24,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 22,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 1,8 km |
| €695 | Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano | 4,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
13,55%
5 Jaar
67,75%
10 Jaar
135,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met mogelijkheden voor upgrades.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Herenhuis, populair voor gezinnen en gepensioneerden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Voeg een privézwembad toe of upgrade de bestaande buitenruimte.
- Verbeter het interieur en meubilair.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Verbeter beveiligingsfuncties en slimme huistechnologie.
Beschrijving
Ontdek dit charmante herenhuis in het gewilde Calvario-gebied van Estepona, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van comfort, ruimte en mediterrane levensstijl. Perfect gelegen in een privé, rustige buurt met uitstekende verbindingen, ligt deze accommodatie op slechts een korte loopafstand van de historische oude binnenstad van Estepona en de pittoreske boulevard. De strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang via de hoofdwegen langs de Costa del Sol, waardoor het ideaal is voor mensen die op zoek zijn naar een rustig maar goed verbonden huis in Spanje.
Dit ruime herenhuis in Estepona beschikt over een lichte en luchtige woon-eetkamer met een gezellige open haard en een open keuken met een ontbijtbar, wat sociale interacties bevordert. Grote ramen kijken uit op een privé-tuinpatio van ongeveer 80 m², perfect om buiten te leven of om uw privézwembad te bouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een luxe badkamer met jacuzzi, een terras van 10 m² met vrij uitzicht op de bergen van Sierra Bermeja en een handige wasruimte.
De bovenste verdieping biedt een tweepersoonsslaapkamer met een schuin plafond en een eigen terras met prachtig uitzicht op de bergen. Het beschikt over een complete badkamer met een bubbelbad en voldoende kastruimte. In het souterrain bevindt zich een apart appartement met eigen keuken en badkamer, ideaal voor gasten of verhuurinkomsten, naast een ruime privégarage voor meerdere voertuigen.
Ervaar het beste van de Costa del Sol in dit pand in Estepona - een perfect huis voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar onroerend goed in Estepona, Spanje. Plan vandaag nog uw bezoek en grijp deze unieke kans om een stukje mediterraan paradijs te bezitten.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!