Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 187 m² €640.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
187 m²
Oppervlakte
€3422
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 3 bedrooms, 187 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 3 bedrooms, 187 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 3 bedrooms, 187 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 3 bedrooms, 187 m² - Afbeelding 3
+42 foto's

Analyse

Prijs
€640.000
Own investment (30%)
€192.000
Kosten koper
€64.000
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.194,67
Onderhoudskosten
-€155,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€516,82
Gemeentelijke belastingen
-€148,50
Belasting (19%)
-€208,30
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van voorzieningen, scholen en vervoersverbindingen.
  • Gewenste locatie in Estepona met mooie uitzichten en groene ruimtes.
  • Eigendomskenmerken zoals terrassen, privégarage en moderne voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,16%

5 Jaar

20,80%

10 Jaar

41,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, die een hogere huur- en verkoopwaarde kunnen opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en toestroom van expats in Estepona.
  • Type woning: Herenhuis op een gewilde locatie, aantrekkelijk voor gezinnen en vakantiegangers.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve groeivooruitzichten voor Spanje en Costa del Sol, waardoor de vraag naar vastgoed toeneemt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar kwaliteitswoningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en openbare diensten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden en vraag.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de isolatie- en energie-efficiëntiefuncties.
  • Voeg een liftschacht toe om de toegankelijkheid en vastgoedwaarde te vergroten.
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.

Beschrijving

Ontdek dit ruime familiehuis op de toplocatie van Estepona, Spanje, perfect gelegen aan de Calle Juan Blanco. Deze charmante woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers combineert traditionele Andalusische stijl met modern comfort, waardoor het een ideaal familiehuis of vakantieoord in Estepona is. De woning heeft een veelzijdige indeling met meerdere niveaus en is toegankelijk via een privégarage of een elegante trap die naar de hoofdingang leidt. Binnen kunt u genieten van een uitnodigende woonkamer met een gezellige schoorsteen en directe toegang tot een klein terras met een ingebouwde barbecue, perfect voor buitenactiviteiten. De moderne keuken kijkt uit op een vredig groen park en biedt een serene achtergrond. Boven vindt u twee royale slaapkamers, één met een ruim privéterras met uitzicht op het park, en de andere met een inloopkast en speciale kantoorruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich een luxe master suite met een Frans balkon, veel kastruimte en een stijlvolle eigen badkamer vol natuurlijk licht. Extra functies zijn onder meer een grote multifunctionele ruimte die geschikt is als homegym, kantoor of gastenverblijf, een ingebouwde schacht voor een toekomstige lift, overal airconditioning, ingebouwde kasten en meerdere terrassen. Gelegen in het hart van Estepona, ligt deze woning op loopafstand van scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele levensstijl in Spanje. Dit herenhuis in Estepona biedt uitzonderlijke waarde en combineert ruime woonruimtes, privacy en een toplocatie aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!