Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
187 m²
Oppervlakte
€
€3422
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+42 foto's
Analyse
Prijs
€640.000
Own investment (30%)
€192.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€64.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.194,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€155,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€148,50
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€208,30
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van voorzieningen, scholen en vervoersverbindingen.
- Gewenste locatie in Estepona met mooie uitzichten en groene ruimtes.
- Eigendomskenmerken zoals terrassen, privégarage en moderne voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,16%
5 Jaar
20,80%
10 Jaar
41,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, die een hogere huur- en verkoopwaarde kunnen opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en toestroom van expats in Estepona.
- Type woning: Herenhuis op een gewilde locatie, aantrekkelijk voor gezinnen en vakantiegangers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve groeivooruitzichten voor Spanje en Costa del Sol, waardoor de vraag naar vastgoed toeneemt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar kwaliteitswoningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en openbare diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden en vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de isolatie- en energie-efficiëntiefuncties.
- Voeg een liftschacht toe om de toegankelijkheid en vastgoedwaarde te vergroten.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
Beschrijving
Ontdek dit ruime familiehuis op de toplocatie van Estepona, Spanje, perfect gelegen aan de Calle Juan Blanco. Deze charmante woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers combineert traditionele Andalusische stijl met modern comfort, waardoor het een ideaal familiehuis of vakantieoord in Estepona is. De woning heeft een veelzijdige indeling met meerdere niveaus en is toegankelijk via een privégarage of een elegante trap die naar de hoofdingang leidt. Binnen kunt u genieten van een uitnodigende woonkamer met een gezellige schoorsteen en directe toegang tot een klein terras met een ingebouwde barbecue, perfect voor buitenactiviteiten. De moderne keuken kijkt uit op een vredig groen park en biedt een serene achtergrond. Boven vindt u twee royale slaapkamers, één met een ruim privéterras met uitzicht op het park, en de andere met een inloopkast en speciale kantoorruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich een luxe master suite met een Frans balkon, veel kastruimte en een stijlvolle eigen badkamer vol natuurlijk licht. Extra functies zijn onder meer een grote multifunctionele ruimte die geschikt is als homegym, kantoor of gastenverblijf, een ingebouwde schacht voor een toekomstige lift, overal airconditioning, ingebouwde kasten en meerdere terrassen. Gelegen in het hart van Estepona, ligt deze woning op loopafstand van scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele levensstijl in Spanje. Dit herenhuis in Estepona biedt uitzonderlijke waarde en combineert ruime woonruimtes, privacy en een toplocatie aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!