Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€
€4433
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€665.000
Own investment (30%)
€199.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€66.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.241,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€125
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€160,19
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€176,32
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige afwerkingen en buitenkenmerken voegen waarde toe.
- Toplocatie in Estepona met uitzicht op zee.
- Toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad.
- Potentieel voor renovatie of upgrades om de waarde te verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,39%
5 Jaar
16,95%
10 Jaar
33,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, hoogwaardige afwerkingen en buitenruimtes verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar kusteigendommen in Estepona, gedreven door toerisme en interesse van expats.
- Type woning: Een veelzijdige woning met twee verdiepingen en buitenvoorzieningen spreekt een brede markt aan.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en gepensioneerden vergroot de vraag naar dergelijke eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg zonnepanelen of energiezuinige systemen toe.
- Verbeter het buitenlandschap en de verlichting.
- Moderniseer badkamers voor meer uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige pand met twee verdiepingen in Estepona, Spanje, dat ruime, veelzijdige woonruimtes biedt die zijn afgewerkt volgens de hoogste standaard. Het huis is overal licht en luchtig en beschikt over een royale woonkamer met elegante marmeren vloeren, een charmant balkenplafond, een gezellige houtkachel en plafondventilatoren, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat die perfect is voor comfort het hele jaar door. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de master beschikt over inbouwkasten, een en-suite badkamer en directe toegang tot een weelderig terras. Een tweede tweepersoonsslaapkamer komt ook uit op het terras, terwijl de derde voldoende ruimte biedt voor familie of gasten. De familiebadkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, aangevuld met efficiënte elektrische verwarming in de hal. De grenen keuken is zowel functioneel als uitnodigend, met een handig luik dat verbinding maakt met de woonkamer, plus een aparte bijkeuken voor extra functionaliteit. Stap naar buiten en geniet van aangelegde tuinen met tegels en grind, volwassen struiken, hoge privacyhagen, een tuinhuisje en een prachtig mozaïekelement. Het overdekte terras en de patio op de begane grond met glazen gordijnen vergroten de woonruimte, ideaal om het hele seizoen buiten te genieten. Het solarium biedt gedeeltelijke dekking, ingebouwde zitplaatsen en een barbecuezone, die een spectaculair uitzicht op de zee en de tuin biedt, perfect voor entertainment. Bewoners profiteren ook van toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad, wat dit uitzonderlijke pand in Estepona verbetert. Dit huis combineert comfort, karakter en uitstekend buitenleven in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een luxe woning in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!