Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 140 m² €690.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

140 m²

Oppervlakte

€

€4929

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Estepona, 4 bedrooms, 140 m² - Hoofdafbeelding

House in Estepona, 4 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 1

House in Estepona, 4 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 2

House in Estepona, 4 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 3

+6 foto's

Analyse

Prijs

€690.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€207.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€69.000

Geschat nachttarief

€238,71

Verwachtte bezettingsgraad

59%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€1.288

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€116,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€642,58

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€153,18

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€324,60

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€238,71

Hoogseizoen

€324

Middenseizoen

€229,08

Laagseizoen

€162

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Goede staat ondersteunt hogere prijzen.
Lokale markttrends in 2027: Stijgende vraag naar vakantiewoningen en huurwoningen.
Type woning: Herenhuis biedt een balans tussen ruimte en betaalbaarheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€319	4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool	18,9 km
€707,60	Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min	16,6 km
€567,60	Villa Tortuga Benamara	11,3 km
€598,80	Modern Golf Villa \| Sea Views \| Infinity Pool	10,4 km
€462,20	Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona	2,1 km
€692,80	Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool	4,2 km
€381,20	Beautiful villa with private pool	11,6 km
€322	Villa Sunlight near beach and Puerto Banus	15,1 km
€691,60	Nice villa with exceptional view to the sea!	15,6 km
€356,60	Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view	15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,02%

5 Jaar

30,10%

10 Jaar

60,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
Type woning: Herenhuis in gewilde buurt trekt langdurige waardering.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
Verbeter de buitenruimtes of de tuin.
Upgrade armaturen en apparaten naar hoogwaardige modellen.

Beschrijving

Ontdek dit charmante herenhuis te koop in Estepona, Spanje, gelegen in de zeer gewilde wijk Seghers. Deze ruime woning is perfect gepositioneerd nabij de jachthaven en de stranden van Estepona en biedt ongeveer 140 m² comfortabele woonruimte, waardoor het een ideaal familiehuis of vakantieoord aan de Costa del Sol is. De woning beschikt over vier lichte slaapkamers, drie moderne badkamers en een uitnodigende woonkamer met gezellige open haard. De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, perfect voor culinaire liefhebbers.