Terug

Huis in Estepona, 5 slaapkamers, 170 m² €699.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
3
Badkamers
170 m²
Oppervlakte
€4112
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 5 bedrooms, 170 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 5 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 5 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 5 bedrooms, 170 m² - Afbeelding 3
+37 foto's

Analyse

Prijs
€699.000
Own investment (30%)
€209.700
Kosten koper
€69.900
Geschat nachttarief
€318,47
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.304,80
Onderhoudskosten
-€141,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€668,39
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Belasting (19%)
-€342,96
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€318,47
Hoogseizoen
€464
Middenseizoen
€296,92
Laagseizoen
€176

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en stadscentrum: gebied met veel vraag.
  • Toeristenlicentie: Verbetert het potentieel voor huurinkomsten.
  • Renovaties en upgrades: moderne kenmerken verhogen de marktwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 13,8 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,3 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 18,9 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 18,2 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 21,2 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 4,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 24,2 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 22,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 1,8 km
€695 Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano 4,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,27%

5 Jaar

31,35%

10 Jaar

62,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente upgrades verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en stedelijke ontwikkeling.
  • Type vastgoed: Herenhuis op een gewilde locatie trekt een hogere ROI aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
  • Upgraden van keuken en badkamers met moderne armaturen.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Verbetering van buitenruimtes, zoals tuin of terras.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis gelegen in het levendige hart van de historische oude binnenstad van Estepona, een pittoreske en gewilde locatie in Spanje. Dit charmante pand beschikt over vijf ruime slaapkamers en drie moderne badkamers verdeeld over drie verdiepingen en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het hoogtepunt is het uitgestrekte solarium op het dak, dat een panoramisch uitzicht biedt op de iconische kerk van Estepona, de charmante oude stad, de omliggende bergen en het nieuwe Ayuntamiento, perfect om te genieten van mediterrane zonsondergangen en bijeenkomsten. Dit prachtig gerenoveerde herenhuis combineert naadloos de traditionele Andalusische charme met moderne upgrades. Originele houten raambalkons, authentieke vloeren en een gezellige open haard in de woonkamer zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over gloednieuwe apparatuur, waaronder een fornuis, koelkast/vriezer, vaatwasser, magnetron en boilers, aangevuld met frisse binnenverf en moderne armaturen. Extra upgrades zijn onder meer nieuwe elektrische bedrading, een ultramodern schakelbord, moderne stopcontacten en stijlvolle zonwering. Het comfort wordt vergroot door de geïnstalleerde airconditioning, waardoor u het hele jaar door kunt genieten. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de ongerepte stranden en het levendige stadscentrum van Estepona, biedt dit pand de ideale setting voor wonen of vakantie-investeringen het hele jaar door. Met een geldige toeristenvergunning is dit herenhuis in Estepona een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar een mix van traditioneel Andalusisch karakter en modern comfort in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje. Ervaar de charme en schoonheid van Estepona – plan vandaag nog uw bezoek en word verliefd op dit uitzonderlijke pand in Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!