Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
256 m²
Oppervlakte
€
€2730
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€699.000
Own investment (30%)
€209.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.304,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€213,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€301,55
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare eigendommen in de omgeving van Monte Biarritz.
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en beveiligingsfuncties voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,52%
5 Jaar
27,60%
10 Jaar
55,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerde interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn populair bij gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar privacy.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Estepona stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een gestage stijging over de afgelopen jaren duidt op een veerkrachtige markt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een patio.
- Moderniseer badkamers voor meer uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke halfvrijstaande huis in Atalaya, Monte Biarritz, Estepona, Spanje - een perfect familiehuis dat privacy, comfort en moderne voorzieningen biedt. Gelegen in een veilige gemeenschap met 24-uursbeveiliging, een kinderspeelplaats en een verfrissend zwembad, is deze accommodatie ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar levendige levensstijl in Estepona. Dit ruime herenhuis met drie verdiepingen beslaat 256 vierkante meter en beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor het een veelzijdige keuze is voor gezinnen of investeerders.
De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer, compleet met een gezellige open haard en directe toegang tot een privétuin - perfect om buiten te entertainen of te ontspannen in de zon. De gerenoveerde keuken biedt een modern design en functionaliteit, terwijl een extra slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche gemak en flexibiliteit bieden. De veranda aan de voorzijde en de privéparkeerplaats voor meerdere auto's dragen bij aan de aantrekkingskracht van het pand.
Boven is de hoofdslaapkamer voorzien van een grote en-suite badkamer en een kleedruimte gevuld met natuurlijk licht. Twee extra ruime slaapkamers delen een moderne badkamer en bieden voldoende ruimte voor familie of gasten. Extra highlights zijn onder meer een terras, balkon, inbouwkasten, een eigen berging en een eigen parkeerplaats.
Gelegen in Estepona, Spanje, biedt dit halfvrijstaande huis in Monte Biarritz gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, stranden en golfbanen, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid of een droomhuis is voor diegenen die willen genieten van het beste van het Spaanse leven aan de kust. Ervaar de perfecte mix van comfort, veiligheid en locatie in dit prachtige pand in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!