Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
239 m²
Oppervlakte
€
€2992
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€715.000
Own investment (30%)
€214.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€71.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.334,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€199,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€164,44
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€170,44
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op zee en een eigen jacuzzi op het dak voegen premium waarde toe.
- Modern design en volledig ingerichte interieurs trekken kopers uit het hogere segment aan.
- Potentieel voor huurinkomsten vergroot de aantrekkelijkheid van investeringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,05%
5 Jaar
15,25%
10 Jaar
30,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen in Estepona en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Herenhuis met hoogwaardige kenmerken en uitzicht op zee spreekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen in onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Estepona en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de waarde van onroerend goed en de onroerendgoedbelasting in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of de buitenruimtes uitbreiden.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbetering van slimme huisfuncties en beveiligingssystemen.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met dit prachtige herenhuis met zeezicht in Estepona, Spanje. Gelegen in de prestigieuze Sunset Resina Golf-gemeenschap, biedt dit elegante pand met 3 slaapkamers een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de nabijgelegen golfbanen. Dit herenhuis in Estepona is perfect geschikt als permanente woning, vakantiebestemming of hoogwaardige huurinvestering en combineert modern design met uitzonderlijke woonruimtes binnen en buiten. Hoogtepunten zijn onder meer een privésolarium op het dak met jacuzzi, ruime terrassen en een volledig uitgeruste moderne keuken. De lichte, open woon- en eetkamer is voorzien van grote ramen, supersnelle WiFi en een flatscreen-tv, waardoor een perfecte setting ontstaat voor ontspanning of vermaak. Extra voorzieningen zijn onder andere een privélift die de garage met het dak verbindt, 24 uur per dag beveiligde beveiliging, conciërgediensten en een stijlvol, volledig ingericht interieur. Deze accommodatie ligt op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van Estepona, gerenommeerde golfbanen en levendige restaurants en biedt ongeëvenaarde toegang tot de levensstijl van de Costa del Sol. De toplocatie zorgt ervoor dat u gemakkelijk naar Marbella, Puerto Banús en de internationale luchthavens van Malaga en Gibraltar kunt reizen. Of u nu op zoek bent naar een luxe huis, een lucratieve huurinvestering of een seizoensvakantie, dit herenhuis in Estepona biedt een aantrekkelijke kans om te genieten van de prachtige Spaanse kust. Ontdek de perfecte mix van privacy, comfort en gemak in dit uitzonderlijke pand aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!