Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 239 m² €660.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
4
Badkamers
239 m²
Oppervlakte
€
€2762
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 3 bedrooms, 239 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 3 bedrooms, 239 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 3 bedrooms, 239 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 3 bedrooms, 239 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€660.000
Own investment (30%)
€198.000
Kosten koper
€66.000
Geschat nachttarief
€203
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.232
Onderhoudskosten
-€199,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€546,45
Gemeentelijke belastingen
-€152,75
Belasting (19%)
-€224,07
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€203
Hoogseizoen
€244
Middenseizoen
€198,75
Laagseizoen
€152

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht en privacy: Panoramisch uitzicht op zee en de bergen verhogen de waarde.
  • Milieuvriendelijke kenmerken: Zonnepanelen en isolatie verlagen de energiekosten, wat aantrekkelijk is voor milieubewuste kopers.
  • Extra voorzieningen: sauna, gastenappartementen en parkeergelegenheid dragen bij aan de aantrekkingskracht van het pand.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,34%

5 Jaar

21,70%

10 Jaar

43,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen en milieuvriendelijke upgrades verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe kustwoningen in Estepona als gevolg van de toenemende vraag.
  • Type woning: Villa met extra appartementen biedt veelzijdig inkomenspotentieel.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden doet de vraag naar luxe woningen toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur en terrassen.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwere zonnepanelen of isolatie-upgrades.
  • Renoveer of moderniseer de gastenappartementen om de huurinkomsten te verhogen.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa in Estepona, Spanje, die ongeëvenaarde privacy en een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen biedt. Gelegen op slechts 3 km van het levendige centrum van Estepona, combineert dit luxe pand modern comfort met hoogwaardige constructie. De villa is gebouwd met Duitse techniek en beschikt over 24 cm dikke muren van thermische klei, die uitstekende isolatie en energie-efficiëntie garanderen. Het pand beschikt over centrale verwarming, aangevuld met zonnepanelen, waardoor het een milieuvriendelijke keuze is in Estepona. Het omvat twee afzonderlijke appartementen van 28 m² met airconditioning, verwarming en spectaculaire vergezichten, ideaal voor gasten of extra huurinkomsten. Extra voorzieningen zijn onder andere een privésauna, een garage van 17 m² en een buitenparkeerplaats voor drie auto's. Het landgoed is uitgerust met een olietank van 3.000 liter, verdeeld in twee reservoirs van 3.500 liter, water, elektriciteit en schoonmaakdiensten, wat gemak en zelfvoorziening biedt. Gelegen in een rustige, privéomgeving en toch goed verbonden met de faciliteiten, stranden en hoofdwegen van Estepona, is deze accommodatie perfect voor mensen die rust zoeken zonder de toegankelijkheid op te offeren. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust in deze uitzonderlijke villa in Estepona, die moderne luxe, milieuvriendelijke kenmerken en een toplocatie combineert, waardoor het een ideale investering is in de gewilde vastgoedmarkt van Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!