Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 107 m² €650.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
1
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€6075
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 3 bedrooms, 107 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 3 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 3 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 3 bedrooms, 107 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Prijs
€650.000
Own investment (30%)
€195.000
Kosten koper
€65.000
Geschat nachttarief
€123,06
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.213,33
Onderhoudskosten
-€89,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€364,95
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Belasting (19%)
-€53,50
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€123,06
Hoogseizoen
€155
Middenseizoen
€120,92
Laagseizoen
€92

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Renovaties kunnen de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar landelijke en vakantiewoningen.
  • Type vastgoed: Unieke finca biedt potentieel voor premium prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt de prijsgroei.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: betere connectiviteit en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering door de tijd heen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,05%

5 Jaar

5,25%

10 Jaar

10,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het pand lijkt enkele updates en onderhoud nodig te hebben, wat van invloed kan zijn op de ROI op de korte termijn, maar biedt potentieel voor waardestijging na renovaties.
  • Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol-regio zal naar verwachting populair blijven onder toeristen en expats, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
  • Type vastgoed: Rustieke finca met unieke charme, aantrekkelijk voor nichekopers en investeerders die op zoek zijn naar landelijke retraites.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en bescheiden groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats op het platteland van Spanje zou de vraag kunnen stimuleren.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona en omliggende gebieden kunnen de waarde van onroerend goed verbeteren.
  • Historische WOZ-waardetrends: Historisch gezien zijn landelijke eigendommen in Estepona gestaag in waarde gestegen, met af en toe fluctuaties als gevolg van economische factoren.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer de keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter buitenruimtes en tuinaanleg.
  • Verbeter de isolatie- en energie-efficiëntiefuncties.
  • Voeg moderne voorzieningen toe, zoals smart home-systemen.
  • Repareer en onderhoud bestaande constructies om achteruitgang te voorkomen.

Beschrijving

Ontdek deze charmante, rustieke finca te koop in Estepona, Spanje, gelegen in het pittoreske Guadalobón-gebied aan de Costa del Sol. Dit ruime plattelandshuis met 3 slaapkamers en 1 badkamer biedt 107 m² comfortabele leefruimte op een royaal privéperceel van 1.473 m², omgeven door de natuur en een prachtig panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en weelderige bossen. Deze woning is perfect als vakantieverblijf, pensioentoevluchtsoord of investering op het platteland en combineert rust met gemak. De finca beschikt over een open woon-, eetkamer en keuken, aangevuld met een eigen terras, overdekte buitenruimtes en een goed onderhouden tuin. Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning, open haard, inbouwkasten, WiFi, opbergruimte en gemakkelijke toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Gelegen op slechts enkele minuten van de levendige stad, de stranden en de jachthaven van Estepona, biedt dit landgoed een serene, landelijke omgeving dicht bij essentiële voorzieningen en natuurlijke bezienswaardigheden. De woning maakt deel uit van een gated community met privéparkeergelegenheid, waardoor veiligheid en privacy worden gegarandeerd. De strategische ligging, de authentieke Andalusische charme en het potentieel voor uitbreiding of ontwikkeling maken deze finca in Estepona een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, natuurrijke levensstijl of een winstgevende investering aan de Spaanse Costa del Sol. Ervaar het beste van het landelijke leven in Estepona, waar adembenemende uitzichten, privacy en gemakkelijke toegang tot de kust samenkomen in dit unieke pand.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!