Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€
€4129
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€640.000
Own investment (30%)
€192.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€64.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.194,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€129,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€148,50
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€186,62
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Modern en aantrekkelijk, ondersteunt een hogere marktwaarde.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar woningen in Estepona en Costa del Sol.
- Type woning: Familiegerichte woning met uitbreidingsmogelijkheden waardoor de waarde ervan toeneemt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei stimuleert vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden verhogen de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe ontwikkelingen die de bereikbaarheid en levensstijl verbeteren.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend als gevolg van stijgende vastgoedprijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,73%
5 Jaar
18,65%
10 Jaar
37,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type woning: Eengezinswoning op een gewilde locatie, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de eurozone.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en vrijetijdsvoorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een solarium op het dak toevoegen voor extra buitenruimte en uitzicht.
- Het upgraden van de keukenapparatuur en armaturen voor een luxer gevoel.
- Verbetering van de buitenbeplanting en tuingebieden.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Het ombouwen van de garageruimte tot een gastensuite of extra slaapkamer.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde familiehuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de gewilde Selwo-wijk van Estepona, Spanje. Perfect gelegen op slechts enkele minuten van het strand, lokale supermarkten en essentiële voorzieningen zoals banken en apotheken, biedt deze accommodatie zowel gemak als comfort. Gelegen nabij de American International School en een nieuw recreatiecentrum met paddlebanen en een fitnessruimte, is het geschikt voor gezinnen en een actieve levensstijl. Het pand beschikt over een oprit voor twee voertuigen en een ondergrondse garage met elektrische poorten voor extra parkeergelegenheid en veiligheid. Binnen vindt u een ruime woonkamer gevuld met natuurlijk zonlicht, dankzij de ligging op het zuiden, die leidt naar een privéterras dat ideaal is voor entertainment. De moderne, volledig uitgeruste LG-keuken is voorzien van LED-verlichting en voldoende opbergruimte, aangevuld met een aparte eetruimte. De master suite biedt toegang tot twee terrassen met uitzicht over het gemeenschappelijke zwembad, terwijl de tweede slaapkamer een Frans balkon heeft. Een extra familiebadkamer met bad en douche completeert de bovenste verdieping. Het pand omvat ook een veelzijdige ruimte in de garage voor nutsvoorzieningen en opslag, en mogelijkheid tot uitbreiding naar het solarium met een interne trap, waardoor een extra slaapkamer en badkamer mogelijk wordt. Dit charmante huis in Estepona combineert modern design met uitstekende locatievoordelen, waardoor het een ideale investering is in de populaire regio Costa del Sol in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!