Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 142 m² €650.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
142 m²
Oppervlakte
€4577
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 3 bedrooms, 142 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 3 bedrooms, 142 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 3 bedrooms, 142 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 3 bedrooms, 142 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Prijs
€650.000
Own investment (30%)
€195.000
Kosten koper
€65.000
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.213,33
Onderhoudskosten
-€118,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€491,98
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Belasting (19%)
-€184,73
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en golfbanen: Zeer wenselijke locatie verhoogt de waarde.
  • Potentieel voor uitbreiding en renovatie: Voegt aanzienlijke waarde toe na verbetering.
  • Lokale ontwikkelingsprojecten: De ontwikkeling van Globalia en andere infrastructuurverbeteringen zullen de vastgoedprijzen stimuleren.
  • Marktvraag naar luxe en vastgoedbeleggingen: groeiende belangstelling van internationale kopers.
  • Staat van het pand: Heeft renovatie nodig, wat tijdelijk de waarde kan verlagen, maar na upgrades voordelen biedt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,63%

5 Jaar

18,15%

10 Jaar

36,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het pand vereist een volledige renovatie, wat in eerste instantie een lagere waarde oplevert, maar na renovatie potentieel voor aanzienlijke waardestijging biedt.
  • Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol-regio zal naar verwachting haar groei voortzetten, aangedreven door toerisme en infrastructuurontwikkeling.
  • Type vastgoed: Eerstelijns golfvilla's zijn zeer gewild, vooral met mogelijkheden voor uitbreiding en maatwerk.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren dankzij de groei in de toerisme- en vastgoedsector, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen aan de Costa del Sol.
  • Infrastructuurplannen in 2027: De nieuwe ontwikkeling van Globalia en andere lokale infrastructuurprojecten zullen de toegankelijkheid en voorzieningen verbeteren.
  • Historische WOZ-waardetrends: WOZ-waarden hebben een gestage groei laten zien, als gevolg van de stijgende vastgoedwaarden in Estepona.

Mogelijke verbeteringen

  • Volledige renovatie inclusief nieuwe ramen, keuken en badkamers.
  • Breid het pand uit om de woonruimte te vergroten.
  • Voeg een privézwembad toe.
  • Verbeteringen in landschapsarchitectuur en buitengebruik om de aantrekkelijkheid van het terrein te vergroten.
  • Upgrade buitenterrassen en tuingebieden.

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke eerstelijns golfvilla te koop in Estepona, Spanje, die een zeldzame kans biedt om een ​​ruim pand te bezitten op een royaal perceel van 738 m². Gelegen in het zeer gewilde Estepona Golfgebied, biedt deze villa uitstekende mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding en waardeverbetering, waardoor het een ideale investering of een op maat gemaakte gezinswoning is. Het pand beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers en vereist een volledige renovatie, inclusief nieuwe ramen, keuken en badkamers, waardoor er een leeg canvas ontstaat voor maatwerk. Het grote perceel biedt open uitzicht op de golfbaan, uitstekende zuidoost- en zuidoriëntatie, en voldoende buitenruimte voor mogelijke uitbreiding of het toevoegen van een privézwembad, wat de levensstijl en wederverkoopmogelijkheden vergroot. Gelegen op slechts enkele minuten van de stranden en de levendige stad Estepona, ervaart deze locatie een aanzienlijke groei, aangewakkerd door de nieuwe ontwikkeling van Globalia, die een hotel, toeristische appartementen, een kunstmatig strand, sportfaciliteiten en grote opnamestudio's omvat, wat een langetermijnwaardering belooft. Met kenmerken zoals een privétuin, overdekt terras, inbouwkasten en marmeren vloeren, combineert deze golfvilla in Estepona comfort met een aantrekkelijke investering. Of het nu gaat om een ​​renovatieproject, een investering met hoog rendement in Estepona, Spanje, of een toekomstig droomhuis, dit eerstelijns golfobject biedt een unieke kans op een van de meest veelbelovende locaties van de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!