Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 140 m² €520.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€3714
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 3 bedrooms, 140 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 3 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 3 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 3 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 3
+26 foto's

Analyse

Prijs
€520.000
Own investment (30%)
€156.000
Kosten koper
€52.000
Geschat nachttarief
€174,05
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€970,67
Onderhoudskosten
-€116,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€516,17
Gemeentelijke belastingen
-€123
Belasting (19%)
-€262,44
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€174,05
Hoogseizoen
€231
Middenseizoen
€170,17
Laagseizoen
€140

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Groei van het toerisme: verhoogt het potentieel voor huurinkomsten.
  • Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en recreatieve voorzieningen.
  • Seizoensgebonden vraag: Hoog tijdens de zomermaanden voor vakantieverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,45%

5 Jaar

32,25%

10 Jaar

64,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei in luxe- en vakantiehuizenmarkten in Estepona.
  • Type woning: Geschakelde villa is wenselijk vanwege privacy en ruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
  • Modernisering van keuken en badkamers voor een hogere uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrassen.
  • Het installeren van energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande villa in Estepona, Spanje, gelegen in een charmante Andalusische gemeenschap aan de prestigieuze New Golden Mile. Perfect gepositioneerd op slechts een klein eindje rijden van het glamoureuze Puerto Banús en op loopafstand van de prachtige stranden, biedt deze villa een ideale mix van rust en gemak. Het pand beslaat twee verdiepingen en beschikt over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, waaronder twee luxe en-suite opties. De villa is zorgvuldig onderhouden en beschikt over elegante marmeren afwerkingen en moderne gemakken, zoals airconditioning, ingebouwde kasten en een ultramodern alarmsysteem. De lichte, luchtige woonkamer is perfect voor entertainment of ontspanning met het gezin en komt uit op een privétuin en een gemeenschappelijk zwembad: een oase van privacy en ontspanning. Het bovenste terras biedt gedeeltelijk uitzicht op zee, wat de aantrekkingskracht van het pand vergroot. Volledig gemeubileerd, dit huis combineert stijl en functionaliteit naadloos. Gelegen in de gewilde wijk Selwo van Estepona, Spanje, biedt de villa gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals Ald, Mercadona, Lidl en talloze restaurants, allemaal binnen een korte rit. Een nabijgelegen bushalte zorgt voor handige vervoersmogelijkheden. De levendige natuurlijke omgeving van Estepona, samen met attracties zoals het beroemde themapark Selwo Aventura, maken dit pand een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar levendige levensstijl in Spanje. Deze villa in Estepona is werkelijk een perfecte investering voor diegenen die willen genieten van het beste van het Andalusische leven.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!