Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
140 m²
Oppervlakte
€
€3714
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€520.000
Own investment (30%)
€156.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,05
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€970,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€116,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€123
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€262,44
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,05
Hoogseizoen
€231
Middenseizoen
€170,17
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Groei van het toerisme: verhoogt het potentieel voor huurinkomsten.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en recreatieve voorzieningen.
- Seizoensgebonden vraag: Hoog tijdens de zomermaanden voor vakantieverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,45%
5 Jaar
32,25%
10 Jaar
64,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei in luxe- en vakantiehuizenmarkten in Estepona.
- Type woning: Geschakelde villa is wenselijk vanwege privacy en ruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
- Modernisering van keuken en badkamers voor een hogere uitstraling.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrassen.
- Het installeren van energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige halfvrijstaande villa in Estepona, Spanje, gelegen in een charmante Andalusische gemeenschap aan de prestigieuze New Golden Mile. Perfect gepositioneerd op slechts een klein eindje rijden van het glamoureuze Puerto Banús en op loopafstand van de prachtige stranden, biedt deze villa een ideale mix van rust en gemak. Het pand beslaat twee verdiepingen en beschikt over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, waaronder twee luxe en-suite opties. De villa is zorgvuldig onderhouden en beschikt over elegante marmeren afwerkingen en moderne gemakken, zoals airconditioning, ingebouwde kasten en een ultramodern alarmsysteem. De lichte, luchtige woonkamer is perfect voor entertainment of ontspanning met het gezin en komt uit op een privétuin en een gemeenschappelijk zwembad: een oase van privacy en ontspanning. Het bovenste terras biedt gedeeltelijk uitzicht op zee, wat de aantrekkingskracht van het pand vergroot. Volledig gemeubileerd, dit huis combineert stijl en functionaliteit naadloos. Gelegen in de gewilde wijk Selwo van Estepona, Spanje, biedt de villa gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals Ald, Mercadona, Lidl en talloze restaurants, allemaal binnen een korte rit. Een nabijgelegen bushalte zorgt voor handige vervoersmogelijkheden. De levendige natuurlijke omgeving van Estepona, samen met attracties zoals het beroemde themapark Selwo Aventura, maken dit pand een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar levendige levensstijl in Spanje. Deze villa in Estepona is werkelijk een perfecte investering voor diegenen die willen genieten van het beste van het Andalusische leven.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!