Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
136 m²
Oppervlakte
€
€3669
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€113,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€245,33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Groeiende vraag naar woningen aan het strand in Estepona.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare hoogwaardige woningen aan het strand.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,29%
5 Jaar
31,45%
10 Jaar
62,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties, waardoor de waarde toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Sluit de privétuin af voor meer privacy en veiligheid.
- Upgrade de kelder om een extra slaapkamer of entertainmentruimte toe te voegen.
- Moderniseer buitenruimtes met landschapsarchitectuur en buitenvoorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige halfvrijstaande huis aan het strand in Estepona, Spanje, dat een uitzonderlijke woonervaring aan de kust biedt. Deze accommodatie ligt direct aan de prachtige stranden van Estepona en biedt een adembenemend uitzicht op zee en gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zeekust. Perfect gepositioneerd net ten westen van de levendige jachthaven van Estepona, is dit huis ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een serene maar levendige Spaanse levensstijl.
Dit charmante pand in Estepona beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, een lichte split-level woon- en eetkamer en een onlangs gerenoveerde moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Twee moderne doucheruimtes verhogen het comfort, terwijl de kelder opwindende uitbreidingsmogelijkheden biedt, perfect voor het toevoegen van een extra slaapkamer, ontspanningsruimte of persoonlijke fitnessruimte.
Buiten kunt u genieten van een royale privétuin met de flexibiliteit om deze af te sluiten voor volledige privacy. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor overvloedige zonneschijn gedurende de dag, waardoor een warme en uitnodigende buitenruimte ontstaat. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, dit huis aan het strand in Estepona, Spanje, combineert charme aan de kust met moderne voorzieningen.
Omarm de levendige levensstijl van Estepona, bekend om zijn prachtige stranden, charmante oude binnenstad en uitstekende voorzieningen. Deze woning is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een prestigieus huis op een van de meest gewilde kustlocaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!