Terug

Huis in Estepona, 1 slaapkamers, 60 m² €499.500

45 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

60 m²

Oppervlakte

€

€8325

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Estepona, 1 bedrooms, 60 m² - Hoofdafbeelding

House in Estepona, 1 bedrooms, 60 m² - Afbeelding 1

House in Estepona, 1 bedrooms, 60 m² - Afbeelding 2

House in Estepona, 1 bedrooms, 60 m² - Afbeelding 3

+5 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€499.500

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€149.850

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€49.950

Geschat nachttarief

€85,98

Verwachtte bezettingsgraad

70%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€932,40

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€50

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€274,60

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€118,64

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€31,04

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€85,98

Hoogseizoen

€109

Middenseizoen

€84,58

Laagseizoen

€72

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Recente renovaties of upgrades kunnen de waarde verhogen.
Lokale markttrends in 2027: marktgroei en vraag naar landelijke eigendommen.
Type vastgoed: Finca-cortijo is een gewilde nichemarkt.
Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen prijsstijgingen.
Demografische ontwikkelingen: Groei van de bevolking van expats en gepensioneerden.
Infrastructuurplannen in 2027: nieuwe wegen, diensten en toeristische infrastructuur.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend in woningwaarderingen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€108,60	Casares, attached cottage, pool, gardens, views	14,1 km
€149	Enchanting tower in Gaucín with lovely pool	18,4 km
€62,80	"La Parra", rural tourism. Your home in paradise.	21,3 km
€55	Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica.	21,3 km
€62,80	Hamamas, a home in the heart of the Genal.	22,7 km
€108,80	An ideal country house for couples to get away.	22,7 km
€141,60	Cottage in beautiful area with use of pool	1,8 km
€102,80	Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco	17,7 km
€87,20	Governor's House	15,8 km
€84	Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓	0,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,79%

5 Jaar

3,95%

10 Jaar

7,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden finca-cortijo verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar landelijke en landelijke eigendommen aan de Costa del Sol.
Type vastgoed: Unieke finca-cortijo met niche-aantrekkingskracht.
Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Estepona.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van vastgoedwaardering.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
Verbeter de buitenruimtes en landschapsarchitectuur.
Installeer energiezuinige systemen (zonnepanelen, isolatie).
Voeg moderne voorzieningen toe om het comfort te vergroten.
Verbeter de beveiligingsfuncties van eigendommen.

Beschrijving

Ontdek deze charmante finca-cortijo in de pittoreske omgeving van Estepona aan de Costa del Sol, Spanje. Dit prachtig onderhouden pand is perfect voor wie op zoek is naar een rustig buitenverblijf en biedt een gezellige indeling met 1 slaapkamer en 1 badkamer binnen een woonoppervlak van 60 m², aangevuld met een ruim privéterras van 60 m² en een weelderige tuin van 3.000 m². Het landgoed ligt dicht bij bosrijke gebieden en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er veel natuurlijk zonlicht en een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland is.