Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 150 m² €530.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€3533
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 150 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 150 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€530.000
Own investment (30%)
€159.000
Kosten koper
€53.000
Geschat nachttarief
€282,71
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€989,33
Onderhoudskosten
-€125
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€773,92
Gemeentelijke belastingen
-€125,12
Belasting (19%)
-€526,51
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€282,71
Hoogseizoen
€364
Middenseizoen
€273,50
Laagseizoen
€181

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de zee en de schilderachtige omgeving.
  • Traditionele bouwstijl aantrekkelijk voor nichekopers.
  • Potentieel voor renovatie en modernisering.
  • Grote vraag naar vakantie- en huurwoningen aan de Costa del Sol.
  • Beperkt aanbod van soortgelijke rustieke woningen op toplocaties.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

12,71%

5 Jaar

63,55%

10 Jaar

127,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met rustieke charme, maar potentieel voor upgrades kan de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en de toestroom van expats aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Traditioneel Andalusisch huis, populair onder kopers die op zoek zijn naar authentieke regionale architectuur.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Estepona.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Over het algemeen stabiel met geleidelijke appreciatie, als weerspiegeling van regionale groei.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Moderniseer badkamers voor meer comfort.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een zwembad.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met isolatie of zonnepanelen.
  • Renoveer of schilder de buitenkant opnieuw om de uitstraling te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit charmante huis in rustieke stijl te koop in Estepona, een pittoresk stadje aan de Costa del Sol, Spanje. Gelegen in een rustige maar goed verbonden buurt, biedt dit ruime pand een ideale mix van comfort, stijl en investeringspotentieel. Het huis beslaat 150 m² verdeeld over vier zorgvuldig ontworpen verdiepingen en heeft een veelzijdige indeling, perfect voor gezinnen of als vakantieoord nabij de Middellandse Zeekust. De kelder (50 m²) biedt een flexibele ruimte die geschikt is voor een fitnessruimte, wijnkelder, speelkamer of voldoende opslagruimte. De begane grond (50 m²) beschikt over een royale woon-eetkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer, waardoor een gastvrije leefruimte ontstaat. Boven vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, samen met een extra badkamer voor de gasten. De bovenste verdieping biedt een gezellige extra kamer, een terras ideaal om te genieten van het zonnige Andalusische klimaat en een praktische wasruimte. Extern beschikt het pand over een rustieke Andalusische gevel met charmante afwerkingen, een veranda met ruimte voor twee auto's en een prachtig onderhouden buitenkant die karakter uitstraalt. Dit landgoed combineert perfect een ruim interieur, traditionele stijl en een onverslaanbare locatie in Estepona, Spanje, op slechts enkele minuten van de zee. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezinswoning, vakantie-eigendom of investering in de levendige regio Costa del Sol. Houd er rekening mee dat de overdrachtsbelasting en notariskosten niet bij de vermelde prijs zijn inbegrepen. De bemiddelingskosten zijn wel inbegrepen. Dit onroerend goed in Estepona vertegenwoordigt een uitstekende vastgoedmogelijkheid aan de gewilde zuidkust van Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!