Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 131 m² €474.000

49 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

131 m²

Oppervlakte

€

€3618

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Estepona, 3 bedrooms, 131 m² - Hoofdafbeelding

House in Estepona, 3 bedrooms, 131 m² - Afbeelding 1

House in Estepona, 3 bedrooms, 131 m² - Afbeelding 2

House in Estepona, 3 bedrooms, 131 m² - Afbeelding 3

+35 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€474.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€142.200

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€47.400

Geschat nachttarief

€175,01

Verwachtte bezettingsgraad

65%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€884,80

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€109,17

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€519,01

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€117,69

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€284,26

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€175,01

Hoogseizoen

€230

Middenseizoen

€171,08

Laagseizoen

€141

Prijsbepalende factoren

Groeiende vraag naar woningen in Estepona en Costa del Sol.
Toenemende populariteit van huizen in Andalusische stijl onder internationale kopers.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185	Entire House with Terrace in Marbella	21,4 km
€382,40	Three bed house with pool 50 metres from the beach	16,5 km
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	10,5 km
€281,20	Ocean Front Villa w/Private Pool	10,5 km
€421	Calm Villa · Private Infinity Pool	7,9 km
€159,80	Lucia's home, beach and mountains.	11,3 km
€294,40	Villa with pool near the beach for families	3,8 km
€195,20	Justine's Houses - Casa Carmen	18,0 km
€125,60	Beautiful house with a private pool.	18,5 km
€147,20	Casa Azul	18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,67%

5 Jaar

38,35%

10 Jaar

76,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne updates, waardoor de aantrekkingskracht en waarde toenemen.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keukenapparatuur en armaturen voor een moderne uitstraling.
Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit charmante hoekhuis in de prestigieuze wijk El Campanario in Estepona, Spanje. Dit elegante pand, genesteld in een rustige gemeenschap van slechts 47 huizen, toont traditionele Andalusische architectuur gecombineerd met modern comfort. De woning beslaat 131,34 m² verdeeld over drie niveaus en biedt drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet en een lichte woon-eetkamer aangevuld met een volledig ingerichte keuken. Het buitenleven wordt uitgebreid met meerdere terrassen, waaronder een uitnodigende entree, een secundair terras naast de woonkamer en een solarium op het dak met een pergola, perfect voor entertainment of ontspanning. Extra kenmerken zijn onder meer een kelder, twee privéparkeerplaatsen en ruime bergingen. Bewoners hebben toegang tot prachtig aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, waardoor een serene oase in het hart van Estepona ontstaat. Dit pand in Estepona is strategisch gelegen, op slechts 5 minuten van San Pedro Alcántara, 15 minuten van Puerto Banús en dicht bij de stadscentra van Marbella en Estepona. De internationale luchthavens van Malaga en de luchthavens van Gibraltar liggen beide op 45 minuten rijden, wat handige reismogelijkheden garandeert. Omringd door enkele van de beste golfbanen aan de Costa del Sol, is dit herenhuis in Estepona ideaal voor golfliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een luxueus Spaans huis. Ervaar de perfecte mix van rust, toegankelijkheid en Andalusische charme op deze toplocatie in Estepona, Spanje.