Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 165 m² €495.000

48 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

165 m²

Oppervlakte

€

€3000

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Estepona, 3 bedrooms, 165 m² - Hoofdafbeelding

House in Estepona, 3 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 1

House in Estepona, 3 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 2

House in Estepona, 3 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 3

+12 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€495.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€148.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€49.500

Geschat nachttarief

€175,01

Verwachtte bezettingsgraad

65%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€924

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€137,50

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€519,01

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€117,69

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€271,43

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€175,01

Hoogseizoen

€230

Middenseizoen

€171,08

Laagseizoen

€141

Prijsbepalende factoren

Locatie in Estepona, een gewilde omgeving.
Nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen.
Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en beveiligde toegang.
Modern design en inrichting.
Uitzicht vanaf het solarium op het dak.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185	Entire House with Terrace in Marbella	21,4 km
€382,40	Three bed house with pool 50 metres from the beach	16,5 km
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	10,5 km
€281,20	Ocean Front Villa w/Private Pool	10,5 km
€421	Calm Villa · Private Infinity Pool	7,9 km
€159,80	Lucia's home, beach and mountains.	11,3 km
€294,40	Villa with pool near the beach for families	3,8 km
€195,20	Justine's Houses - Casa Carmen	18,0 km
€125,60	Beautiful house with a private pool.	18,5 km
€147,20	Casa Azul	18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,01%

5 Jaar

35,05%

10 Jaar

70,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden en moderne afwerkingen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde gated community trekt langetermijnbewoners en investeerders aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten ondersteunen de waardering van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen.
Installeer energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis met drie slaapkamers en drie badkamers in EL PARAISO-Residencial Agra, gelegen in de felbegeerde wijk Estepona, Spanje. Dit prachtig ingerichte, nieuw gebouwde pand biedt modern comfort en luxueus leven in een beveiligde gated community. Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar lange termijn verhuur of een permanente verblijfsvergunning in Estepona, Spanje. Het beschikt over een ruim interieur en hoogwaardige afwerking. Geniet van drie royale terrassen, waaronder een spectaculair solarium op het dak, ideaal om te ontspannen, te entertainen of te genieten van een panoramisch uitzicht op de Costa del Sol. Het pand beschikt ook over een grote kelderberging, twee garageplaatsen en toegang tot een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad, wat uw levensstijl in Estepona verbetert. Of u nu het hele jaar door in Spanje wilt wonen of op zoek bent naar een uitstekende investeringsmogelijkheid, dit moderne herenhuis combineert gemak, veiligheid en elegantie. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol in Estepona, Spanje, met dit uitzonderlijke pand ontworpen voor comfort en stijl.