Terug

Appartement in Selwo, 2 slaapkamers, 99 m² €398.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
99 m²
Oppervlakte
€
€4020
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 99 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 99 m² - Afbeelding 3
+8 foto's

Analyse

Prijs
€398.000
Own investment (30%)
€119.400
Kosten koper
€39.800
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€742,93
Onderhoudskosten
-€82,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€97,08
Belasting (19%)
-€197,94
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Grootte van het pand en buitenruimtes: Groot terras en tuin voegen waarde toe.
  • Locatie in Selwo: Gewenste omgeving met toegang tot golf en boulevard.
  • Staat van het pand: Modern en goed onderhouden, wat hogere prijzen ondersteunt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,6 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 3,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 4,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 6,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 8,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 10,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 10,8 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 11,8 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 13,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,36%

5 Jaar

31,80%

10 Jaar

63,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Verzorgd, modern interieur, dat waardebehoud en waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en infrastructuurontwikkeling.
  • Type woning: Appartement in een gewilde omgeving, waarschijnlijk te waarderen vanwege de locatie en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol, ter ondersteuning van de vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag naar onroerend goed toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen aan transport, stranden en recreatieve voorzieningen, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de vastgoedwaarderingen in de regio, wat wijst op een stabiele waarderingstrend.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Renoveer het interieur zodat het aansluit bij de huidige trends.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Selwo, Spanje, dat de perfecte mix biedt van modern comfort en luxe aan de Costa del Sol. Deze ruime woning beschikt over een ruim terras van bijna 70 m² en een eigen tuin van 30 m², ideaal om buiten te leven en te entertainen. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een handige berging, waardoor naast stijl ook functionaliteit gegarandeerd is. Gelegen in de gewilde Selwo-wijk, dicht bij La Resina Golf, biedt deze residentie gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waardoor het dagelijks leven moeiteloos wordt. Geniet van de schilderachtige omgeving met directe toegang tot de nieuwe promenade langs de rivier die rechtstreeks naar het strand leidt, ideaal voor ontspannende wandelingen langs de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!