Terug

Appartement in Selwo, 2 slaapkamers, 97 m² €344.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€3546
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 97 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Prijs
€344.000
Own investment (30%)
€103.200
Kosten koper
€34.400
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€642,13
Onderhoudskosten
-€80,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€85,60
Belasting (19%)
-€219,59
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van voorzieningen en recreatiefaciliteiten: Verbetert de aantrekkelijkheid.
  • Gemeenschappelijke kenmerken: zwembaden, tuinen en sportfaciliteiten voegen waarde toe.
  • Staat van het vastgoed: Moderne, vernieuwde interieurs verhogen de marktwaarde.
  • Economische factoren: Stabiele of groeiende lokale economie ondersteunt hogere prijzen.
  • Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuur- of commerciële projecten kunnen de waarde van onroerend goed vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,6 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 3,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 4,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 6,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 8,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 10,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 10,8 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 11,8 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 13,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,16%

5 Jaar

40,80%

10 Jaar

81,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende vraag naar vakantie- en tweede woningen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Appartementen op de begane grond met privétuinen zijn zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen naar hoogwaardige materialen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in de gewilde gated community van Golf Hills, gelegen in de schilderachtige heuvels van Selwo, Spanje. Deze exclusieve ontwikkeling biedt bewoners toegang tot weelderige gemeenschappelijke tuinen, een groot zwembad, een speciaal kinderbad, paddle-tennisbanen en een levendige kinderspeelplaats, waardoor het een ideale gezinsvriendelijke residentie is. Het pand is gunstig gelegen tussen Estepona en Puerto Banus, dicht bij La Resina Golf en een luxe golf- en countryclub direct voor de deur, die de perfecte mix van vrije tijd en rust biedt. Het appartement beschikt over een ruime, open woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken en een privétuin met uitzicht op de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Deze accommodatie biedt twee buitenzwembaden, een paddlebaan, een barbecueplek en prachtig onderhouden tuinen, waardoor een resortachtige sfeer ontstaat. Extra voorzieningen zijn onder andere een ondergrondse parkeergarage en een berging. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, dit Selwo-appartement biedt hoogwaardige afwerkingen, ruime terrassen en uitstekende verhuurmogelijkheden. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke pand in Selwo, Spanje - een ideale keuze voor wie op zoek is naar luxe, gemak en een levendige gemeenschapssfeer.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!