Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€4488
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€359.000
Own investment (30%)
€107.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€670,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€88,79
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€216,86
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Uitzicht op zee en een balkon zijn aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Moderne interieurs en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en parkeerplaats.
- Potentieel voor kortetermijnverhuur en door toerisme aangedreven inkomsten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,6 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,6 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 3,3 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 4,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 6,8 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 8,5 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 10,3 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 10,8 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 11,8 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 13,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,73%
5 Jaar
38,65%
10 Jaar
77,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire toeristische en residentiële gebieden worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
- Moderniseer badkamers of voeg slimme huisfuncties toe.
Beschrijving
Ervaar de ultieme kustlevensstijl met dit prachtige appartement met zeezicht in Selwo, Spanje, gelegen aan de gewilde Costa del Sol. Perfect gepositioneerd aan 'The New Golden Mile', biedt dit pand een harmonieuze mix van comfort, rust en toplocatie voor zowel permanente bewoning als investeringsmogelijkheden. Dit stijlvolle appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers en is ideaal voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een huurvergunning voor de korte termijn. De lichte woonkamer loopt naadloos over naar een groot balkon, waar een adembenemend uitzicht op zee en spectaculaire zonsondergangen wachten, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat om te ontspannen en te entertainen. De volledig uitgeruste keuken zorgt voor gemak, terwijl de airconditioning het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat zorgt. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een verfrissend gemeenschappelijk zwembad, perfect om te genieten van de Spaanse zon. Golfliefhebbers zullen de nabijgelegen La Resina Golf & Country Club waarderen, op slechts enkele minuten van de accommodatie. Dit appartement in Selwo ligt gunstig dicht bij de stranden, winkels en restaurants en combineert rust met het bruisende lokale leven. Of u nu op zoek bent naar een toevluchtsoord aan zee, een winstgevende investering of een permanent huis aan de Spaanse Costa del Sol, dit pand biedt een ongeëvenaard uitzicht, modern comfort en een uitzonderlijke locatie in Selwo, Spanje.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!