Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
94 m²
Oppervlakte
€
€3989
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+39 foto's
Analyse
Prijs
€375.000
Own investment (30%)
€112.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€700
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€78,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€94,31
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€207,42
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de kust en voorzieningen: gebied met veel vraag.
- Toerisme- en vakantieverhuurpotentieel: Aantrekkelijk voor kortetermijnverhuur.
- Kenmerken vastgoed: Moderne gemakken en buitenruimte voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,6 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,6 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 3,3 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 4,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 6,8 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 8,5 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 10,3 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 10,8 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 11,8 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 13,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,07%
5 Jaar
35,35%
10 Jaar
70,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei ondersteunt de stijging van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter het buitenterras met extra zitplaatsen of groenvoorzieningen.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades zoals zonnepanelen of smart home-systemen.
- Badkamers renoveren voor een modernere uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de middelste verdieping in Selwo, Spanje, dat een uitzonderlijke woonervaring aan de kust aan de Costa del Sol biedt. Dit prachtig onderhouden huis met 2 slaapkamers en 2 badkamers omvat 94 vierkante meter woonoppervlak, aangevuld met een ruim terras van 25 vierkante meter, perfect om buiten te ontspannen. Gepositioneerd met een wenselijke oriëntatie op het zuiden, profiteert dit pand van overvloedig natuurlijk zonlicht en een adembenemend uitzicht op de zee, weelderige tuinen en het levendige stedelijke landschap van Selwo. Het appartement beschikt over moderne gemakken, waaronder airconditioning, marmeren vloeren, dubbele beglazing en een volledig ingerichte keuken, waardoor het ideaal is voor comfortabel wonen of lucratieve investeringen in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje.
Gelegen in een omheind complex, hebben bewoners toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, een fitnessruimte en prachtig onderhouden tuinen. Extra functies zijn onder meer een eigen terras, overdekte buitenruimte, inbouwkasten en een beveiligde ondergrondse parkeergarage met garage. Het pand is gedeeltelijk gemeubileerd en biedt flexibiliteit voor nieuwe eigenaren, en beschikt over praktische voorzieningen zoals elektriciteit, drinkwater, telefoonaansluiting en gas.
Perfect gelegen nabij uitstekende vervoersverbindingen en lokale voorzieningen, combineert dit Selwo appartement gemak, veiligheid en landschappelijke schoonheid, waardoor het een perfecte keuze is voor vakantiehuizen, investeringsmogelijkheden of permanente bewoning aan de Spaanse Costa del Sol. Profiteer van dit uitzonderlijke pand in Selwo, Spanje, en geniet van de levendige levensstijl en het adembenemende uitzicht op de kust die deze toplocatie bepalen.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!