Terug

Appartement in Selwo, 2 slaapkamers, 110 m² €425.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€3864
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 110 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Prijs
€425.000
Own investment (30%)
€127.500
Kosten koper
€42.500
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€793,33
Onderhoudskosten
-€91,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€102,81
Belasting (19%)
-€185,53
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van Estepona en San Pedro vergroot de wenselijkheid.
  • Toegang tot voorzieningen zoals zwembaden, tennisbanen en speeltuinen voegt waarde toe.
  • Ligging in Selwo, een gewilde buurt, ondersteunt de waardering.
  • De grootte en kenmerken van het pand (groot terras, parkeerplaats, berging) zijn aantrekkelijk.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,6 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 3,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 4,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 6,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 8,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 10,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 10,8 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 11,8 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 13,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,58%

5 Jaar

27,90%

10 Jaar

55,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerde keuken is waardeverhogend.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende vraag naar woningen in Selwo.
  • Type woning: Benedenwoning met voorzieningen is aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en lokale gezinnen vergroot de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgend vertrouwen op de vastgoedmarkt.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderne smart home-functies toevoegen.
  • Upgraden van armaturen en afwerkingen voor een luxer gevoel.
  • Verbetering van buitenruimtes of landschapsarchitectuur.
  • Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement op de begane grond in Selwo, Spanje, dat een perfecte mix van comfort en gemak biedt. Deze ruime woning beschikt over een groot terras, ideaal om buiten te vermaken, een lichte en open woon-eetkamer en een volledig gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers en twee moderne badkamers, waarvan één ensuite voor extra privacy. Deze residentie, geprijsd met een inbegrepen parkeerplaats en een berging, biedt uitstekende waarde in de gewilde Selwo-wijk. Bewoners hebben toegang tot prachtig onderhouden tuinen, een gemeenschappelijk zwembad, een paddle-tennisbaan en een kinderspeelplaats, waardoor een levendige gemeenschapssfeer ontstaat. Gelegen op slechts 15 minuten rijden van Estepona en San Pedro, ligt dit pand dicht bij de American School, winkelcentra en essentiële diensten, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar onroerend goed in Selwo, Spanje. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke appartement te bezitten op een van de meest gewilde locaties in Selwo, Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te plannen en ervaar alles wat dit prachtige pand te bieden heeft.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!