Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€4847
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€886,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€167,68
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Uitzicht op zee en buitenruimtes.
- Modern mediterraan ontwerp en afwerkingen.
- Beveiligingsfuncties en gemeenschappelijke voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,6 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,6 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 3,3 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 4,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 6,8 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 8,5 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 10,3 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 10,8 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 11,8 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 13,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,51%
5 Jaar
22,55%
10 Jaar
45,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde vakantie- en pensioengebieden.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende instroom van gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter het buitenterras met extra zitplaatsen of groenvoorzieningen.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers in Sunset Golf, Selwo, Spanje: een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als huiseigenaren. Gelegen in de zeer gewilde Selwo-wijk van Estepona, biedt dit elegante pand een adembenemend uitzicht op zee en een modern mediterraan leven. Dit stijlvolle appartement beslaat 86 vierkante meter en beschikt over twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een open woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht. Stap het privéterras op en geniet van een schilderachtig uitzicht op zee, perfect voor ontspannende ochtenden of zonsondergangavonden. De volledig uitgeruste keuken beschikt over strakke apparatuur en voldoende opbergruimte, geschikt voor zowel korte vakanties als langdurig verblijf. Geniet van gemoedsrust met een ondergrondse parkeergarage, 24-uurs beveiligde beveiliging en toegang tot een prachtig onderhouden gemeenschappelijk zwembad. Deze accommodatie is ontworpen met een eigentijdse afwerking en overal airconditioning en combineert comfort met veiligheid. Toplocatie in Selwo biedt gemakkelijke toegang tot stranden, lokale winkels, internationale scholen en golfbanen, waardoor het ideaal is voor vakantieverblijven, verhuur of permanent wonen aan de Spaanse Costa del Sol. Of u nu investeert of zich vestigt in de rustige levensstijl van Selwo, dit Sunset Golf-appartement biedt een onverslaanbare combinatie van luxe, gemak en landschappelijke schoonheid in Spanje.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!