Terug

Appartement in Selwo, 4 slaapkamers, 160 m² €545.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
160 m²
Oppervlakte
€3406
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 4 bedrooms, 160 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 4 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 4 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 4 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
Kosten koper
€54.500
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Onderhoudskosten
-€133,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€642,58
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Belasting (19%)
-€377,59
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de kust en mooie uitzichten.
  • Luxe voorzieningen zoals privésolarium en gemeenschappelijk zwembad.
  • Modern interieurontwerp en recente renovaties.
  • Grote vraag naar kustvakanties en permanente woningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 11,8 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 10,1 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 5,0 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 3,5 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 9,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 10,9 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 18,7 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 8,7 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 22,5 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 22,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,86%

5 Jaar

44,30%

10 Jaar

88,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, recente renovaties kunnen de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
  • Type woning: Duplex appartementen zijn zeer gewild vanwege de ruimte en het uitzicht.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in de regio Selwo.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verfraai buitenterrassen met stijlvol meubilair en verlichting.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplexappartement met 4 slaapkamers en 3 badkamers in het prestigieuze Selwo-gebied van Spanje, een ideale keuze voor gezinnen of veeleisende kopers die op zoek zijn naar ruim en comfortabel wonen. Dit luxe pand beschikt over een lichte, ruime woonkamer, perfect om te ontspannen en te entertainen, aangevuld met meerdere royale terrassen die op elk moment van de dag uitnodigen tot buitenplezier. Het privésolarium op de bovenste verdieping biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en het Afrikaanse continent - een uitzonderlijk kenmerk om te genieten van zonsondergangen en zonnige middagen. Gelegen in de gewilde wijk Selwo, combineert dit Spaanse pand elegantie met functionaliteit, met een privégarage en een ruime berging voor extra gemak. Tevens hebben de bewoners de beschikking over een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om af te koelen tijdens warme zomerdagen. Dit appartement ligt in de gewilde regio Selwo en biedt een bevoorrechte locatie met gemakkelijke toegang tot de kust, lokale voorzieningen en schilderachtige buitenactiviteiten. Dit onroerend goed in Selwo, Spanje, is een opmerkelijke kans voor diegenen die willen investeren in een huis van hoge kwaliteit met een spectaculair uitzicht, moderne gemakken en een toplocatie. Of het nu gaat om een ​​permanente woning of een vakantieverblijf, dit duplex appartement belichaamt het beste van het leven aan de kust in Spanje.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!