Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
160 m²
Oppervlakte
€
€3406
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€133,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€377,59
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de kust en mooie uitzichten.
- Luxe voorzieningen zoals privésolarium en gemeenschappelijk zwembad.
- Modern interieurontwerp en recente renovaties.
- Grote vraag naar kustvakanties en permanente woningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 11,8 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 10,1 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 5,0 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 3,5 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 9,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 10,9 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 18,7 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 8,7 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 22,5 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 22,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,86%
5 Jaar
44,30%
10 Jaar
88,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, recente renovaties kunnen de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type woning: Duplex appartementen zijn zeer gewild vanwege de ruimte en het uitzicht.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in de regio Selwo.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verfraai buitenterrassen met stijlvol meubilair en verlichting.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplexappartement met 4 slaapkamers en 3 badkamers in het prestigieuze Selwo-gebied van Spanje, een ideale keuze voor gezinnen of veeleisende kopers die op zoek zijn naar ruim en comfortabel wonen. Dit luxe pand beschikt over een lichte, ruime woonkamer, perfect om te ontspannen en te entertainen, aangevuld met meerdere royale terrassen die op elk moment van de dag uitnodigen tot buitenplezier. Het privésolarium op de bovenste verdieping biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en het Afrikaanse continent - een uitzonderlijk kenmerk om te genieten van zonsondergangen en zonnige middagen.
Gelegen in de gewilde wijk Selwo, combineert dit Spaanse pand elegantie met functionaliteit, met een privégarage en een ruime berging voor extra gemak. Tevens hebben de bewoners de beschikking over een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om af te koelen tijdens warme zomerdagen. Dit appartement ligt in de gewilde regio Selwo en biedt een bevoorrechte locatie met gemakkelijke toegang tot de kust, lokale voorzieningen en schilderachtige buitenactiviteiten.
Dit onroerend goed in Selwo, Spanje, is een opmerkelijke kans voor diegenen die willen investeren in een huis van hoge kwaliteit met een spectaculair uitzicht, moderne gemakken en een toplocatie. Of het nu gaat om een permanente woning of een vakantieverblijf, dit duplex appartement belichaamt het beste van het leven aan de kust in Spanje.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!