Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
160 m²
Oppervlakte
€
€3744
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€133,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€109,39
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
- Grote vraag naar huurwoningen en bewezen succes van Airbnb.
- Luxe voorzieningen en panoramisch uitzicht.
- Strategische ligging tussen Estepona en Marbella.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,6 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,6 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 3,3 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 4,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 6,8 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 8,5 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 10,3 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 10,8 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 11,8 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 13,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,34%
5 Jaar
11,70%
10 Jaar
23,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat de huuraantrekkingskracht en -waarde vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar luxe vakantiewoningen en tweede woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Veelgevraagd penthouse met eersteklas voorzieningen en uitzicht.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Selwo en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Moderne smart home-functies toevoegen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeren van energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse met 2 slaapkamers in Selwo, Spanje, dat luxe leven biedt in het beroemde La Resina Golfresort. Dit volledig gerenoveerde en smaakvol ingerichte appartement op de bovenste verdieping beschikt over een ruime open woon- en eetkamer die naadloos uitkomt op een groot privéterras. Vanaf hier kunt u genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, majestueuze bergen en weelderige golfbanen: een ideale omgeving voor ontspanning en vermaak. Gelegen in de rustige maar levendige wijk Selwo in Estepona, maakt het pand deel uit van een veilige gated community met prachtig aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, dat zowel rust als gemak biedt.
Dit Selwo-pand is strategisch gepositioneerd tussen Estepona en Marbella en biedt gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, luxe winkels, internationale scholen en een verscheidenheid aan cafés en restaurants. Het gebied wint snel aan populariteit vanwege zijn natuurlijke schoonheid, toegankelijkheid en hoge huurvraag, waardoor het een perfecte investeringsmogelijkheid in Spanje is. Dit penthouse functioneert momenteel als een succesvolle Airbnb-verhuur en biedt een aantrekkelijke ROI en een bewezen staat van dienst op het gebied van verhuur – ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klaar pand.
Of u nu een stijlvol vakantieverblijf, een winstgevende huurwoning of een permanente woning in Spanje wenst, dit Selwo-penthouse biedt een unieke kans om te bezitten op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Mis dit uitzonderlijke pand in Selwo, Spanje, niet, waar luxe wonen en uitstekende investeringsmogelijkheden samenkomen.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!