Terug

Appartement in Selwo, 2 slaapkamers, 160 m² €599.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
160 m²
Oppervlakte
€3744
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 160 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 160 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
Kosten koper
€59.900
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Onderhoudskosten
-€133,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Belasting (19%)
-€109,39
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
  • Grote vraag naar huurwoningen en bewezen succes van Airbnb.
  • Luxe voorzieningen en panoramisch uitzicht.
  • Strategische ligging tussen Estepona en Marbella.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,6 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 3,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 4,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 6,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 8,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 10,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 10,8 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 11,8 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 13,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,34%

5 Jaar

11,70%

10 Jaar

23,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat de huuraantrekkingskracht en -waarde vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar luxe vakantiewoningen en tweede woningen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Veelgevraagd penthouse met eersteklas voorzieningen en uitzicht.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Selwo en omliggende gebieden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderne smart home-functies toevoegen.
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Implementeren van energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse met 2 slaapkamers in Selwo, Spanje, dat luxe leven biedt in het beroemde La Resina Golfresort. Dit volledig gerenoveerde en smaakvol ingerichte appartement op de bovenste verdieping beschikt over een ruime open woon- en eetkamer die naadloos uitkomt op een groot privéterras. Vanaf hier kunt u genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, majestueuze bergen en weelderige golfbanen: een ideale omgeving voor ontspanning en vermaak. Gelegen in de rustige maar levendige wijk Selwo in Estepona, maakt het pand deel uit van een veilige gated community met prachtig aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, dat zowel rust als gemak biedt. Dit Selwo-pand is strategisch gepositioneerd tussen Estepona en Marbella en biedt gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, luxe winkels, internationale scholen en een verscheidenheid aan cafés en restaurants. Het gebied wint snel aan populariteit vanwege zijn natuurlijke schoonheid, toegankelijkheid en hoge huurvraag, waardoor het een perfecte investeringsmogelijkheid in Spanje is. Dit penthouse functioneert momenteel als een succesvolle Airbnb-verhuur en biedt een aantrekkelijke ROI en een bewezen staat van dienst op het gebied van verhuur – ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klaar pand. Of u nu een stijlvol vakantieverblijf, een winstgevende huurwoning of een permanente woning in Spanje wenst, dit Selwo-penthouse biedt een unieke kans om te bezitten op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Mis dit uitzonderlijke pand in Selwo, Spanje, niet, waar luxe wonen en uitstekende investeringsmogelijkheden samenkomen.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!