Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€
€4515
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€699.900
Own investment (30%)
€209.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.306,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€129,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€642,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,23
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€317,18
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en het stadscentrum van Estepona.
- Luxe kenmerken zoals panoramisch uitzicht op zee en groot terras.
- Gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en tuinen.
- Staat van het vastgoed en moderne renovaties.
- Lokale vraag naar luxe vastgoed aan de kust.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 11,8 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 10,1 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 5,0 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 3,5 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 9,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 10,9 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 18,7 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 8,7 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 22,5 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 22,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,80%
5 Jaar
29,00%
10 Jaar
58,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse met uitzicht op zee trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra zitplaatsen.
- Renoveer badkamers met hoogwaardige armaturen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse in Selwo, Spanje, met adembenemend uitzicht op zee en luxueus wonen aan de kust aan de Costa del Sol. Deze ruime woning beschikt over een groot, zonovergoten terras, ideaal voor buitenactiviteiten, met panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. Oorspronkelijk ontworpen met vier slaapkamers, omvat de huidige indeling drie slaapkamers en drie moderne badkamers, waarbij één slaapkamer is omgebouwd tot een ruime woonkamer voor comfort en veelzijdigheid. Het penthouse beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en een kinderbad, allemaal gelegen in een beveiligd, omheind complex met 24-uursbeveiliging. Gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het strand en vijf minuten van het stadscentrum van Estepona, is deze woning perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de kust of een lucratieve investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!