Terug

Appartement in Selwo, 4 slaapkamers, 155 m² €699.900

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€4515
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 4 bedrooms, 155 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 4 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 4 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 4 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€699.900
Own investment (30%)
€209.970
Kosten koper
€69.990
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.306,48
Onderhoudskosten
-€129,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€642,58
Gemeentelijke belastingen
-€161,23
Belasting (19%)
-€317,18
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand en het stadscentrum van Estepona.
  • Luxe kenmerken zoals panoramisch uitzicht op zee en groot terras.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en tuinen.
  • Staat van het vastgoed en moderne renovaties.
  • Lokale vraag naar luxe vastgoed aan de kust.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 11,8 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 10,1 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 5,0 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 3,5 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 9,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 10,9 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 18,7 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 8,7 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 22,5 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 22,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,80%

5 Jaar

29,00%

10 Jaar

58,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse met uitzicht op zee trekt premium kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra zitplaatsen.
  • Renoveer badkamers met hoogwaardige armaturen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse in Selwo, Spanje, met adembenemend uitzicht op zee en luxueus wonen aan de kust aan de Costa del Sol. Deze ruime woning beschikt over een groot, zonovergoten terras, ideaal voor buitenactiviteiten, met panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. Oorspronkelijk ontworpen met vier slaapkamers, omvat de huidige indeling drie slaapkamers en drie moderne badkamers, waarbij één slaapkamer is omgebouwd tot een ruime woonkamer voor comfort en veelzijdigheid. Het penthouse beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en een kinderbad, allemaal gelegen in een beveiligd, omheind complex met 24-uursbeveiliging. Gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het strand en vijf minuten van het stadscentrum van Estepona, is deze woning perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de kust of een lucratieve investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!