Terug

Appartement in Selwo, 2 slaapkamers, 97 m² €690.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€7113
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 97 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 97 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€690.000
Own investment (30%)
€207.000
Kosten koper
€69.000
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.288
Onderhoudskosten
-€80,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€159,12
Belasting (19%)
-€83,42
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht en buitenruimte: Schilderachtig uitzicht op de bergen en de tuin verhoogt de waarde.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, sauna en tennisbanen dragen bij aan de aantrekkelijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,6 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 3,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 4,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 6,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 8,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 10,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 10,8 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 11,8 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 13,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,55%

5 Jaar

7,75%

10 Jaar

15,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne kenmerken verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse met premium features trekt hogere waardering.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Estepona en Selwo.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
  • Verbeter de leefruimte buiten met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse in de pittoreske Selwo-wijk van Estepona, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van luxe en rust. Deze ruime woning ligt in een beveiligde gated community in Selwo en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een handig gastentoilet. De uitgestrekte woonkamer loopt naadloos over in een royaal terras van 16 m2 en biedt een adembenemend uitzicht op de weelderige tuinen en de majestueuze bergen, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische wasruimte, die voldoet aan de moderne gezinsbehoeften. Dit prachtige Selwo-penthouse maakt deel uit van een gezinsvriendelijke urbanisatie die bekend staat om zijn weelderige tropische tuinen, groot zwembad, sauna en paddle-tennisbanen, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in Spanje. Gelegen op slechts enkele minuten van Marbella en Estepona, genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, eersteklas restaurants, supermarkten en essentiële voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Selwo, dit pand onderscheidt zich als een eersteklas keuze. De toplocatie in de gewilde Selwo-gemeenschap van Estepona, gecombineerd met luxe kenmerken en een schilderachtige omgeving, maakt het een perfecte gelegenheid voor veeleisende kopers die geïnteresseerd zijn in Spaans onroerend goed.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!