Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€
€7113
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€690.000
Own investment (30%)
€207.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.288
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€159,12
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€83,42
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht en buitenruimte: Schilderachtig uitzicht op de bergen en de tuin verhoogt de waarde.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, sauna en tennisbanen dragen bij aan de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,6 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,6 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 3,3 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 4,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 6,8 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 8,5 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 10,3 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 10,8 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 11,8 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 13,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,55%
5 Jaar
7,75%
10 Jaar
15,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Luxe penthouse met premium features trekt hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Estepona en Selwo.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse in de pittoreske Selwo-wijk van Estepona, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van luxe en rust. Deze ruime woning ligt in een beveiligde gated community in Selwo en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een handig gastentoilet. De uitgestrekte woonkamer loopt naadloos over in een royaal terras van 16 m2 en biedt een adembenemend uitzicht op de weelderige tuinen en de majestueuze bergen, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische wasruimte, die voldoet aan de moderne gezinsbehoeften.
Dit prachtige Selwo-penthouse maakt deel uit van een gezinsvriendelijke urbanisatie die bekend staat om zijn weelderige tropische tuinen, groot zwembad, sauna en paddle-tennisbanen, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in Spanje. Gelegen op slechts enkele minuten van Marbella en Estepona, genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, eersteklas restaurants, supermarkten en essentiële voorzieningen.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Selwo, dit pand onderscheidt zich als een eersteklas keuze. De toplocatie in de gewilde Selwo-gemeenschap van Estepona, gecombineerd met luxe kenmerken en een schilderachtige omgeving, maakt het een perfecte gelegenheid voor veeleisende kopers die geïnteresseerd zijn in Spaans onroerend goed.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!