Terug

Appartement in Selwo, 2 slaapkamers, 75 m² €720.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€9600
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 75 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 75 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€720.000
Own investment (30%)
€216.000
Kosten koper
€72.000
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.344
Onderhoudskosten
-€62,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€165,50
Belasting (19%)
-€75,05
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, voorzieningen en internationale scholen vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige afwerkingen en een modern design verhogen de marktwaarde.
  • Exclusieve voorzieningen zoals zwembaden, spa en coworking-ruimte zorgen voor een premium uitstraling.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,6 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 3,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 4,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 6,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 8,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 10,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 10,8 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 11,8 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 13,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,33%

5 Jaar

6,65%

10 Jaar

13,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Een goed onderhouden modern interieur verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen met zeezicht aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Veelgevraagd penthouse met unieke kenmerken, zoals een privédakterras en een panoramisch uitzicht.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen die de bereikbaarheid vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbetering van buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, volledig gemeubileerde penthouse met 2 slaapkamers in Selwo, Spanje, gelegen in de zeer gewilde ontwikkeling Oasis 325. Dit moderne appartement biedt een perfecte mix van hedendaagse architectuur, veel natuurlijk licht en een naadloos binnen-buitenleven, waardoor het een ideale woning of een lucratieve investering aan de Costa del Sol is. Het hoogtepunt van deze woning is het uitgestrekte privésolarium op het dak met een jacuzzi en een panoramisch uitzicht van 360 graden op de Middellandse Zee en de omliggende bergen, wat een uitzonderlijke omgeving biedt om het hele jaar door van de Spaanse zon te genieten. De ruime woonkamer komt uit op een royaal terras, waardoor een open, uitnodigende sfeer ontstaat. De moderne keuken is hoogwaardig afgewerkt en strak vormgegeven, terwijl de twee slaapkamers en badkamers comfort en privacy bieden. Het penthouse wordt volledig gemeubileerd verkocht voor onmiddellijke bewoning of verhuur en beschikt over een privélift naar een berging en een ondergrondse parkeergarage. Bewoners profiteren van eersteklas voorzieningen zoals een aangelegd buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad, een spa, een fitnessruimte, een coworkingruimte en een conciërgeservice, waardoor zowel de levensstijl als het verhuurpotentieel worden verbeterd. Hoogtepunten van de toplocatie zijn onder meer de nabijheid van stranden, de Unicornio Beach Club, supermarkten, internationale scholen, ziekenhuizen en gemakkelijke toegang tot de snelweg A7 die verbinding maakt met Marbella en Puerto Banús. Momenteel verhuurd met een veilig huurcontract van 1 jaar, vooraf betaald, en biedt onmiddellijk inkomen voor investeerders die op zoek zijn naar een veelgevraagd penthouse met zeezicht in Selwo, Spanje. Mis deze uitzonderlijke kans niet voor een moderne woning aan de Costa del Sol met gegarandeerde huurinkomsten en een spectaculair uitzicht op zee.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!