Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€
€9600
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€720.000
Own investment (30%)
€216.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€72.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.344
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€62,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€165,50
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€75,05
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, voorzieningen en internationale scholen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige afwerkingen en een modern design verhogen de marktwaarde.
- Exclusieve voorzieningen zoals zwembaden, spa en coworking-ruimte zorgen voor een premium uitstraling.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,6 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,6 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 3,3 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 4,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 6,8 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 8,5 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 10,3 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 10,8 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 11,8 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 13,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,33%
5 Jaar
6,65%
10 Jaar
13,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Een goed onderhouden modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen met zeezicht aan de Costa del Sol.
- Type woning: Veelgevraagd penthouse met unieke kenmerken, zoals een privédakterras en een panoramisch uitzicht.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen die de bereikbaarheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbetering van buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige, volledig gemeubileerde penthouse met 2 slaapkamers in Selwo, Spanje, gelegen in de zeer gewilde ontwikkeling Oasis 325. Dit moderne appartement biedt een perfecte mix van hedendaagse architectuur, veel natuurlijk licht en een naadloos binnen-buitenleven, waardoor het een ideale woning of een lucratieve investering aan de Costa del Sol is. Het hoogtepunt van deze woning is het uitgestrekte privésolarium op het dak met een jacuzzi en een panoramisch uitzicht van 360 graden op de Middellandse Zee en de omliggende bergen, wat een uitzonderlijke omgeving biedt om het hele jaar door van de Spaanse zon te genieten. De ruime woonkamer komt uit op een royaal terras, waardoor een open, uitnodigende sfeer ontstaat. De moderne keuken is hoogwaardig afgewerkt en strak vormgegeven, terwijl de twee slaapkamers en badkamers comfort en privacy bieden. Het penthouse wordt volledig gemeubileerd verkocht voor onmiddellijke bewoning of verhuur en beschikt over een privélift naar een berging en een ondergrondse parkeergarage. Bewoners profiteren van eersteklas voorzieningen zoals een aangelegd buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad, een spa, een fitnessruimte, een coworkingruimte en een conciërgeservice, waardoor zowel de levensstijl als het verhuurpotentieel worden verbeterd. Hoogtepunten van de toplocatie zijn onder meer de nabijheid van stranden, de Unicornio Beach Club, supermarkten, internationale scholen, ziekenhuizen en gemakkelijke toegang tot de snelweg A7 die verbinding maakt met Marbella en Puerto Banús. Momenteel verhuurd met een veilig huurcontract van 1 jaar, vooraf betaald, en biedt onmiddellijk inkomen voor investeerders die op zoek zijn naar een veelgevraagd penthouse met zeezicht in Selwo, Spanje. Mis deze uitzonderlijke kans niet voor een moderne woning aan de Costa del Sol met gegarandeerde huurinkomsten en een spectaculair uitzicht op zee.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!