Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€
€5600
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+37 foto's
Analyse
Prijs
€840.000
Own investment (30%)
€252.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€84.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.568
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€125
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€176,12
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€111,23
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van golfbanen, scholen en recreatieve voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige voorzieningen en beveiligingsfuncties voegen waarde toe.
- Buitenruimtes zoals privétuinen en terrassen vergroten de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 21,6 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 14,6 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 10,1 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 4,3 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 18,4 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 4,3 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 15,0 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 16,9 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,7 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 21,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,69%
5 Jaar
8,45%
10 Jaar
16,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne interieurs en hoogwaardige apparatuur ondersteunen de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar luxe woningen in Selwo en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Appartementen in een premium woongemeenschap worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende toestroom van expats en welvarende inwoners vergroot de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in lokale voorzieningen en transport kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Upgrade het interieur naar hedendaagse stijlen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer veiligheid en gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit luxe appartement op het zuidwesten in Selwo, Spanje, dat een lichte, ruime en moderne woonruimte biedt. Gemarkeerd door een privétuin van 158 m² en een overdekt terras van 38 m², combineert dit pand elegantie buiten met een verfijnd interieur. Het appartement ligt in een vooraanstaande woongemeenschap in Selwo, Spanje, en beschikt over hoogwaardige Bosch-apparatuur, aerothermische verwarming en koeling en een beveiligd alarmsysteem met camera's. De urbanisatie biedt exclusieve voorzieningen, waaronder een binnenzwembad, sauna, Turks bad, jacuzzi en goed uitgeruste kleedkamers, perfect voor ontspanning en wellness. Bewoners hebben ook toegang tot een zakencentrum, 24-uursbeveiliging met cameratoezicht, een ondergrondse parkeergarage en een speciale opslagruimte. Gelegen nabij een golfbaan, een nieuwe paddle-tennisclub en de prestigieuze Altas Americanas International School, biedt dit pand een ideale levensstijl in Selwo, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats of een lucratieve investering in de Spaanse vastgoedmarkt, dit appartement combineert naadloos comfort, veiligheid en gemak op een van de meest gewilde locaties in Selwo, Spanje.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!