Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
184 m²
Oppervlakte
€
€4810
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+42 foto's
Analyse
Prijs
€885.000
Own investment (30%)
€265.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€88.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.652
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€153,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€780,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€169,22
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€393,56
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
- Luxe voorzieningen zoals terrassen, uitzicht op zee en moderne voorzieningen.
- Gated community met beveiligings- en recreatiefaciliteiten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 11,8 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 10,1 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 5,0 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 3,5 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 9,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 10,9 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 18,7 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 8,7 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 22,5 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 22,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,69%
5 Jaar
28,45%
10 Jaar
56,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met een modern interieur, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Luxe penthouse met zeezicht, zeer gewild in de regio.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Selwo en nabijgelegen gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade terrassen met tuinmeubilair en verlichting.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of smart home-systemen.
- Verbeteringen in landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
Beschrijving
Ontdek dit luxe penthouse in Selwo, Spanje, met een ongeëvenaard uitzicht op zee en uitgestrekte terrassen in een uitstekende mediterrane omgeving. Gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt dit ruime duplex penthouse de perfecte mix van rust en gemak, op slechts enkele minuten van prachtige stranden, eersteklas golfbanen en essentiële voorzieningen. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, een lichte, open woonkamer en een grote, volledig uitgeruste aparte keuken, ideaal voor entertainment.
Geniet van ruim 140 vierkante meter aan terrassen met een prachtig uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren. De residentie beschikt over twee parkeerplaatsen met een oplader voor elektrische auto's en een royale berging van 45 m² voor extra gemak. Gelegen in een beveiligd, omheind complex profiteren de bewoners van weelderige tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een moderne fitnessruimte, waardoor een ideale levensstijl ontstaat in Selwo, Spanje.
Dit uitzonderlijke pand spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een ruime woning met een spectaculair uitzicht op zee, grote terrassen en de nabijheid van de levendige scene van Marbella en de charmante straten van Estepona. Of het nu gaat om een permanente woning of een vakantieverblijf, dit Selwo-penthouse biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en strategische locatie in Spanje.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!