Terug

Appartement in Selwo, 2 slaapkamers, 80 m² €539.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€6738
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 80 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Prijs
€539.000
Own investment (30%)
€161.700
Kosten koper
€53.900
Geschat nachttarief
€109,33
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.006,13
Onderhoudskosten
-€66,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€349,17
Gemeentelijke belastingen
-€127,04
Belasting (19%)
-€92,56
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€109,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€107,42
Laagseizoen
€90

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Luxe kenmerken en panoramische uitzichten voegen premiumwaarde toe.
  • Gated community met zwembaden en tuinen vergroot de aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,6 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 3,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 4,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 6,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 8,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 10,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 10,8 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 11,8 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 13,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,20%

5 Jaar

11,00%

10 Jaar

22,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne armaturen en afwerkingen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende vraag naar vakantie- en tweede woningen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Penthouse met uitzicht op zee en luxe voorzieningen is zeer wenselijk.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden doet de vraag toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en vrijetijdsvoorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
  • Verbeter de leefruimte buiten met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse met 2 slaapkamers in Selwo, Spanje, perfect gelegen in de prestigieuze golfgemeenschap La Resina. Deze lichte en ruime woning biedt een adembenemend uitzicht op zee, uitzicht op de bergen en toegang tot luxe voorzieningen. Dit Selwo-appartement ligt in een exclusief omheind complex met twee zwembaden en weelderige tropische tuinen en combineert comfort, stijl en rust. Het hoogtepunt is een uitgestrekt onoverdekt terras met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zeekust, de bergen en de golfbaan, ideaal om buiten te leven en te entertainen. Binnen vindt u een moderne, halfopen keuken, een grote, lichte woonkamer die uitkomt op het terras, en twee slaapkamers: één met directe toegang tot het terras en de andere met uitzicht op schilderachtige berglandschappen. Het appartement beschikt over elegante marmeren vloeren, airconditioning, horren en automatische zonwering, waardoor u het hele jaar door van comfort verzekerd bent. Inbegrepen in de prijs zijn een ondergrondse parkeerplaats en een ruime berging, bereikbaar via lift. Deze woning is gebouwd op één niveau en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar gemakkelijke toegang. Gelegen op slechts enkele minuten van de prachtige stranden, Estepona en San Pedro, biedt het gebied een scala aan voorzieningen, waaronder golfbanen, sportclubs, restaurants, een supermarkt en een manege. Of het nu een gezinswoning, een vakantieverblijf of een beleggingsobject is, dit Selwo-appartement biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van de Spaanse Costa del Sol. Ervaar de ideale mix van vrije tijd, gemak en landschappelijke schoonheid in dit eersteklas Selwo-onroerend goed.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!