Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€6738
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€539.000
Own investment (30%)
€161.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€53.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€109,33
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.006,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€349,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€127,04
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€92,56
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€109,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€107,42
Laagseizoen
€90
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Luxe kenmerken en panoramische uitzichten voegen premiumwaarde toe.
- Gated community met zwembaden en tuinen vergroot de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,6 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,6 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 3,3 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 4,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 6,8 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 8,5 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 10,3 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 10,8 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 11,8 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 13,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,20%
5 Jaar
11,00%
10 Jaar
22,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne armaturen en afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende vraag naar vakantie- en tweede woningen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Penthouse met uitzicht op zee en luxe voorzieningen is zeer wenselijk.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden doet de vraag toenemen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en vrijetijdsvoorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse met 2 slaapkamers in Selwo, Spanje, perfect gelegen in de prestigieuze golfgemeenschap La Resina. Deze lichte en ruime woning biedt een adembenemend uitzicht op zee, uitzicht op de bergen en toegang tot luxe voorzieningen. Dit Selwo-appartement ligt in een exclusief omheind complex met twee zwembaden en weelderige tropische tuinen en combineert comfort, stijl en rust. Het hoogtepunt is een uitgestrekt onoverdekt terras met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zeekust, de bergen en de golfbaan, ideaal om buiten te leven en te entertainen. Binnen vindt u een moderne, halfopen keuken, een grote, lichte woonkamer die uitkomt op het terras, en twee slaapkamers: één met directe toegang tot het terras en de andere met uitzicht op schilderachtige berglandschappen. Het appartement beschikt over elegante marmeren vloeren, airconditioning, horren en automatische zonwering, waardoor u het hele jaar door van comfort verzekerd bent. Inbegrepen in de prijs zijn een ondergrondse parkeerplaats en een ruime berging, bereikbaar via lift. Deze woning is gebouwd op één niveau en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar gemakkelijke toegang. Gelegen op slechts enkele minuten van de prachtige stranden, Estepona en San Pedro, biedt het gebied een scala aan voorzieningen, waaronder golfbanen, sportclubs, restaurants, een supermarkt en een manege. Of het nu een gezinswoning, een vakantieverblijf of een beleggingsobject is, dit Selwo-appartement biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van de Spaanse Costa del Sol. Ervaar de ideale mix van vrije tijd, gemak en landschappelijke schoonheid in dit eersteklas Selwo-onroerend goed.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!