Terug

Appartement in Selwo, 3 slaapkamers, 117 m² €545.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
117 m²
Oppervlakte
€4658
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 3 bedrooms, 117 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 3 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 3 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 3 bedrooms, 117 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
Kosten koper
€54.500
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Onderhoudskosten
-€97,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€491,98
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Belasting (19%)
-€230,17
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige voorzieningen en locatie in Vanian Gardens.
  • Nabijheid van Estepona en Puerto Banús, populaire toeristische en lifestylebestemmingen.
  • Moderne, energiezuinige functies die de lopende kosten verlagen.
  • Potentieel voor huurinkomsten uit vakantieverhuur op korte termijn.
  • Sterke vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 21,6 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 14,6 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 10,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 4,3 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 18,4 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 4,3 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 15,0 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 16,9 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,7 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 21,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,40%

5 Jaar

27,00%

10 Jaar

54,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen, energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en warmtepomp verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe kusteigendommen als gevolg van de toenemende vraag naar mediterrane levensstijl en toerisme.
  • Type vastgoed: Luxe appartement in een high-end complex trekt premium kopers en huurders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van slimme huistechnologie voor meer gemak en aantrekkingskracht.
  • Het upgraden van interieurafwerkingen of meubilair naar premium normen.
  • Het verfraaien van buitenruimtes of het toevoegen van een privétuin of terras.
  • Opbergoplossingen verbeteren of extra opbergmogelijkheden toevoegen.
  • Implementatie van milieuvriendelijke upgrades om de energiekosten verder te verlagen.

Beschrijving

Ontdek het perfecte instapklare luxe appartement in Selwo, Spanje, gelegen in het prestigieuze Vanian Gardens-complex aan de New Golden Mile. Deze stijlvolle residentie met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt een ruime woonkamer met een groot overdekt terras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. De energiezuinige woning is ontworpen volgens hoge normen en beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp, wat duurzaamheid en kostenbesparingen garandeert. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen en een berging, waardoor er voldoende gemak is. Vanian Gardens in Selwo, Spanje, beschikt over een scala aan uitzonderlijke voorzieningen om uw mediterrane levensstijl te verbeteren. Residents enjoy three swimming pools (including dedicated areas for children), a fully equipped gym, a luxurious spa with an indoor heated pool, hammam, and sauna. Voor entertainment en ontspanning is er een bioscoop, een kinderspeeltuin en prachtig aangelegde Japanse tuinen. Zakelijke professionals zullen de co-workingruimte en het zakencentrum waarderen, waardoor dit complex ideaal is voor zowel vrije tijd als werk. Gelegen op slechts vijf minuten van Estepona en tien minuten van Puerto Banús, biedt dit appartement in Selwo, Spanje, ongeëvenaarde toegang tot het levendige kustleven, stranden en gerenommeerde restaurants en winkels. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, deze woning combineert moderne luxe met een onverslaanbare locatie aan de Spaanse Costa del Sol. Ervaar het beste van het mediterrane leven in Selwo, Spanje, met dit uitzonderlijke appartement in Vanian Gardens.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!