Terug

Appartement in Selwo, 2 slaapkamers, 67 m² €450.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
67 m²
Oppervlakte
€6716
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 67 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 67 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 67 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 67 m² - Afbeelding 3
+33 foto's

Analyse

Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
Kosten koper
€45.000
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€840
Onderhoudskosten
-€55,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Belasting (19%)
-€182,98
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen.
  • Uitzicht en buitenruimte.
  • Staat van het vastgoed en moderne kenmerken.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,6 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 3,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 4,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 6,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 8,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 10,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 10,8 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 11,8 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 13,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,20%

5 Jaar

26,00%

10 Jaar

52,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type woning: Benedenwoningen met buitenruimte zijn populair.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, gedreven door toerisme en vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit ruime appartement op de begane grond met twee slaapkamers in het prestigieuze Aranya Estepona, gelegen in de serene omgeving van Selwo, Spanje. Dit moderne pand beschikt over een open keuken met een stijlvolle ontbijtbar, perfect voor sociale bijeenkomsten. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen van vloer tot plafond die leiden naar een overdekt terras en een privétuin, waardoor het interieur wordt overspoeld met natuurlijk licht en ontspanningsruimtes buiten worden geboden. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl een logeerkamer met eigen badkamer comfort biedt voor familie en bezoekers. Het buitenterras, met zit- en eetgedeelte, sluit naadloos aan op de weelderige tuin, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Dit appartement ligt in Selwo en biedt gemakkelijke toegang tot topgolfbanen, internationale scholen, gerenommeerde restaurants en recreatiefaciliteiten zoals tennis- en padelclubs. Belangrijke bestemmingen zoals het historische centrum van Estepona, Marbella en Puerto Banús liggen op slechts een klein eindje rijden, waardoor deze woning een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar de levensstijl aan de Costa del Sol. Ontdek de perfecte mix van elegantie, comfort en functionaliteit in dit Selwo-appartement, dat een unieke kans biedt om een ​​stukje van het Spaanse mediterrane paradijs te bezitten.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!