Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
67 m²
Oppervlakte
€
€6716
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€840
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€55,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€182,98
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen.
- Uitzicht en buitenruimte.
- Staat van het vastgoed en moderne kenmerken.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,6 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,6 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 3,3 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 4,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 6,8 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 8,5 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 10,3 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 10,8 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 11,8 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 13,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,20%
5 Jaar
26,00%
10 Jaar
52,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type woning: Benedenwoningen met buitenruimte zijn populair.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, gedreven door toerisme en vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit ruime appartement op de begane grond met twee slaapkamers in het prestigieuze Aranya Estepona, gelegen in de serene omgeving van Selwo, Spanje. Dit moderne pand beschikt over een open keuken met een stijlvolle ontbijtbar, perfect voor sociale bijeenkomsten. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen van vloer tot plafond die leiden naar een overdekt terras en een privétuin, waardoor het interieur wordt overspoeld met natuurlijk licht en ontspanningsruimtes buiten worden geboden. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl een logeerkamer met eigen badkamer comfort biedt voor familie en bezoekers. Het buitenterras, met zit- en eetgedeelte, sluit naadloos aan op de weelderige tuin, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Dit appartement ligt in Selwo en biedt gemakkelijke toegang tot topgolfbanen, internationale scholen, gerenommeerde restaurants en recreatiefaciliteiten zoals tennis- en padelclubs. Belangrijke bestemmingen zoals het historische centrum van Estepona, Marbella en Puerto Banús liggen op slechts een klein eindje rijden, waardoor deze woning een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar de levensstijl aan de Costa del Sol. Ontdek de perfecte mix van elegantie, comfort en functionaliteit in dit Selwo-appartement, dat een unieke kans biedt om een stukje van het Spaanse mediterrane paradijs te bezitten.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!