Terug

Appartement in Selwo, 2 slaapkamers, 98 m² €395.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€4031
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 98 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 98 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 98 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 98 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
Kosten koper
€39.500
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€737,33
Onderhoudskosten
-€81,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Belasting (19%)
-€199,79
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of verbeterende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,6 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 3,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 4,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 6,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 8,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 10,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 10,8 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 11,8 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 13,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,47%

5 Jaar

32,35%

10 Jaar

64,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar schilderachtige, rustige eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.

Mogelijke verbeteringen

  • Een gemoderniseerde keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Slimme huistechnologie installeren voor meer aantrekkingskracht.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement van 98 m² in Selwo, Spanje, met een panoramisch uitzicht op weelderige bossen, majestueuze bergen en een glimp van de zee. Gelegen in een rustige en goed onderhouden gemeenschap in het populaire Monte Selwo, is deze lichte en ruime woning op de middelste verdieping ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de Costa del Sol. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige Neff-apparatuur, perfect voor gastronomisch koken. Binnen beschikt het appartement over een royale woonkamer, twee slaapkamers, waaronder een master met een en-suite badkamer, en in totaal twee badkamers. Elke kamer, inclusief de keuken, geeft direct toegang tot een groot terras op het zuidwesten van 60 m², waar u kunt genieten van adembenemende zonsondergangen en het serene landschap. Het gedeeltelijk overdekte terras is ideaal om buiten te vermaken en te ontspannen. Moderne gemakken zijn onder meer ingebouwde airconditioning voor verwarming en koeling, een flinke ondergrondse parkeerplaats en een berging van 6 m². Deze woning is ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, vooral omdat kortetermijnverhuur niet is toegestaan, waardoor een rustige gemeenschapssfeer wordt gegarandeerd. De betaalbare gemeenschapsbijdrage van € 120,- per maand maakt het nog aantrekkelijker. Dit Selwo-appartement ligt ten oosten van Estepona, op slechts 14 km van Puerto Banús en 12 km van de stad Estepona. Het biedt gemakkelijke toegang tot winkels, diensten en hoofdwegen. Ervaar de schoonheid van de Costa del Sol in dit uitzonderlijke Selwo-pand, perfect voor kopers die op zoek zijn naar een rustig, schilderachtig en gunstig gelegen huis of investering in Spanje.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!