Terug

Appartement in Selwo, 2 slaapkamers, 106 m² €399.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€3773
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 106 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Prijs
€399.900
Own investment (30%)
€119.970
Kosten koper
€39.990
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€746,48
Onderhoudskosten
-€88,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€97,48
Belasting (19%)
-€196,08
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de kust en mooie uitzichten: vergroot de wenselijkheid.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, parkeergelegenheid en opslag voegen waarde toe.
  • Grootte en indeling woning: Ruim opgezet met buitenterras, aantrekkelijk voor kopers.
  • Marktvraag naar vakantie- en permanente woningen: Hoog in Selwo.
  • Economische stabiliteit en groeivooruitzichten in Spanje: ondersteunend voor vastgoedwaardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,6 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 3,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 4,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 6,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 8,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 10,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 10,8 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 11,8 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 13,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,27%

5 Jaar

31,35%

10 Jaar

62,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, waardoor de waarde waarschijnlijk behouden blijft of toeneemt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en interesse van expats in Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartement op een gewilde locatie, doorgaans in waarde stijgend.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Selwo.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, weerspiegelt regionale waardering.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren of armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie om de kosten en aantrekkelijkheid te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit charmante hoekappartement in Selwo, Spanje, een perfecte mix van comfort en natuurschoon. Deze lichte en luchtige residentie, gebouwd in 2007, ligt in een rustige, goed onderhouden gemeenschap in Selwo en biedt een rustig toevluchtsoord op slechts enkele minuten van de levendige kust. Dit Selwo-appartement beschikt over twee ruime tweepersoonsslaapkamers en twee moderne badkamers en biedt ideale woonruimte voor gezinnen of investeerders. Het hoogtepunt is het uitgestrekte terras op het zuiden en westen, waar bewoners kunnen genieten van een adembenemend uitzicht op de bergen en verre uitzichten op zee, waardoor het een perfecte plek is om buiten te ontspannen of te entertainen. De gemeenschap beschikt over weelderige tuinen en een verfrissend zwembad, aangevuld met zeer betaalbare maandelijkse kosten van slechts € 120. Extra voorzieningen zijn onder andere twee parkeerplaatsen en een berging, waardoor het pand nog praktischer wordt. Gelegen in de gewilde omgeving van Selwo, is deze woning een uitstekende gelegenheid voor een permanente bewoning, vakantiehuis of beleggingsobject in Spanje. Houd er rekening mee dat kortetermijnverhuur niet is toegestaan, waardoor een rustige omgeving voor de bewoners wordt gegarandeerd. Mis deze uitzonderlijke kans niet om een ​​stukje Selwo, Spanje, te bezitten, met een prachtig uitzicht en uitstekende voorzieningen - een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar het beste van het leven aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Selwo

Questions? Chat with us!