Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€3773
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€399.900
Own investment (30%)
€119.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€746,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,48
Gemeentelijke belastingen voor Selwo
Belasting
(19%)
-€196,08
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de kust en mooie uitzichten: vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, parkeergelegenheid en opslag voegen waarde toe.
- Grootte en indeling woning: Ruim opgezet met buitenterras, aantrekkelijk voor kopers.
- Marktvraag naar vakantie- en permanente woningen: Hoog in Selwo.
- Economische stabiliteit en groeivooruitzichten in Spanje: ondersteunend voor vastgoedwaardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,6 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,6 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 3,3 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 4,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 6,8 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 8,5 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 10,3 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 10,8 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 11,8 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 13,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,27%
5 Jaar
31,35%
10 Jaar
62,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, waardoor de waarde waarschijnlijk behouden blijft of toeneemt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en interesse van expats in Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartement op een gewilde locatie, doorgaans in waarde stijgend.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Selwo.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, weerspiegelt regionale waardering.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren of armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie om de kosten en aantrekkelijkheid te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit charmante hoekappartement in Selwo, Spanje, een perfecte mix van comfort en natuurschoon. Deze lichte en luchtige residentie, gebouwd in 2007, ligt in een rustige, goed onderhouden gemeenschap in Selwo en biedt een rustig toevluchtsoord op slechts enkele minuten van de levendige kust. Dit Selwo-appartement beschikt over twee ruime tweepersoonsslaapkamers en twee moderne badkamers en biedt ideale woonruimte voor gezinnen of investeerders. Het hoogtepunt is het uitgestrekte terras op het zuiden en westen, waar bewoners kunnen genieten van een adembenemend uitzicht op de bergen en verre uitzichten op zee, waardoor het een perfecte plek is om buiten te ontspannen of te entertainen. De gemeenschap beschikt over weelderige tuinen en een verfrissend zwembad, aangevuld met zeer betaalbare maandelijkse kosten van slechts € 120. Extra voorzieningen zijn onder andere twee parkeerplaatsen en een berging, waardoor het pand nog praktischer wordt. Gelegen in de gewilde omgeving van Selwo, is deze woning een uitstekende gelegenheid voor een permanente bewoning, vakantiehuis of beleggingsobject in Spanje. Houd er rekening mee dat kortetermijnverhuur niet is toegestaan, waardoor een rustige omgeving voor de bewoners wordt gegarandeerd. Mis deze uitzonderlijke kans niet om een stukje Selwo, Spanje, te bezitten, met een prachtig uitzicht en uitstekende voorzieningen - een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar het beste van het leven aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Selwo
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!