Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
96 m²
Oppervlakte
€
€3542
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€340.000
Own investment (30%)
€102.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€634,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,75
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€291,70
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Grote vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen in Riviera del Sol.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare kwaliteitsappartementen in de omgeving.
- Potentieel voor waardestijging met gepland onderhoud en upgrades.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,97%
5 Jaar
54,85%
10 Jaar
109,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar woningen in Riviera del Sol vanwege de populariteit en voorzieningen.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewild complex worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral met voorzieningen zoals zwembaden en parkeergelegenheid.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van gezinnen en vakantiegangers verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van moderne apparaten en slimme huisfuncties.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van buitenruimtes of balkons.
- Implementeren van energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers en twee badkamers in Riviera del Sol, Spanje, gelegen op de tweede verdieping van een gerenommeerd complex. Deze moderne residentie is perfect gepositioneerd in het Riviera Golf Park en biedt lichte, ruime woonruimtes met stijlvolle afwerkingen, waardoor het een ideale woning of investeringsmogelijkheid is in Riviera del Sol. Hoewel het gebouw geen lift heeft, genieten de bewoners van het gemak van een ondergrondse parkeergarage en toegang tot een prachtig gemeenschappelijk zwembad, perfect om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat van Riviera del Sol, Spanje. De locatie is zeer gewild, met uitstekende scholen in de buurt, gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, vervoersverbindingen en recreatiefaciliteiten, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of vakantiegangers. Het complex zal in 2026 opnieuw worden geschilderd en garandeert doorlopend onderhoud en waarde. Dit kant-en-klare pand biedt fantastische waarde, of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of huurinvestering in Riviera del Sol, Spanje. Mis de kans niet om een stukje van de bloeiende vastgoedmarkt van de Costa del Sol te bezitten met dit uitzonderlijke appartement in Riviera del Sol.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!