Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€3767
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€339.000
Own investment (30%)
€101.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€632,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,54
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€166,22
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stedelijke centra: Grote vraag naar kusteigendommen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: Weelderige tuinen en zwembaden voegen waarde toe.
- Grootte en indeling woning: Ruime duplex met privétuin en terrassen.
- Marktvraag naar vakantiewoningen: Hoog, wat het investeringspotentieel ondersteunt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 12,2 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 13,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 13,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 8,9 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 18,6 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,1 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 23,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,27%
5 Jaar
31,35%
10 Jaar
62,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne duplex is waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende populariteit van de Costa del Sol als vakantie- en pensioenbestemming.
- Type vastgoed: Duplex appartement neigt gestaag in waarde te stijgen vanwege de aantrekkingskracht voor gezinnen en investeerders.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte positieve groei van de Spaanse economie, wat de waardering van vastgoed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden in de regio.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade armaturen en fittingen om de luxeperceptie te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra tuinmeubilair.
- Installeer energiezuinige apparaten en zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit charmante duplexappartement met twee slaapkamers in de gewilde Riviera del Sol, Spanje, dat een ideale levensstijl aan de kust biedt, dicht bij het strand in Mijas Costa. Perfect gelegen op slechts 30 minuten van de luchthaven van Málaga en 40 minuten van de stad Málaga, met Marbella op slechts 20 minuten afstand, biedt deze accommodatie ongeëvenaarde toegang tot de levendige regio Costa del Sol. De ruime duplex beschikt over twee en-suite badkamers, waarbij de hoofdslaapkamer uitkomt op een royaal terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Op de begane grond vindt u een gezellige inkomhal, een handig gastentoilet, een moderne keuken met wasruimte en een grote woonkamer die naadloos aansluit op een privéterras. Als aanvulling op de woonruimte is er een kleine privétuin, ideaal om buiten te genieten. Inbegrepen in de verkoop is een beveiligde privégarage gelegen nabij de urbanisatie, waardoor parkeren gemakkelijk is. De goed onderhouden gemeenschap beschikt over weelderige tuinen en twee uitnodigende zwembaden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel permanente bewoning als vakantie-investering. Dit pand aan de Riviera del Sol combineert comfort, gemak en landschappelijke schoonheid, waardoor het een uitstekende kans is op de Spaanse vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een toevluchtsoord aan zee of een strategische investering in Spanje, dit duplexappartement biedt uitzonderlijke waarde in de regio Riviera del Sol.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!