Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€3889
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€350.000
Own investment (30%)
€105.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€161,88
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne renovaties verhogen de aantrekkelijkheid.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vraag naar vakantie- en beleggingsobjecten.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande upgrades van wegen en openbare diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende aanslagen OZB weerspiegelen stijgende waarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 12,2 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 13,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 13,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 8,9 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 18,6 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,1 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 23,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,92%
5 Jaar
29,60%
10 Jaar
59,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, waardoor waardebehoud en waardering wordt bevorderd.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de aanhoudende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde gated communities worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar kwaliteitsvol leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter buitenterrassen met stijlvol meubilair of landschapsarchitectuur.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers in Riviera del Sol, Spanje, dat een perfecte mix van moderne elegantie en comfort biedt. Gelegen op de eerste lijn van de Miraflores-golfbaan binnen de prestigieuze Mijar Golf-gated community, biedt dit uitzonderlijke pand een serene en bevoorrechte omgeving met een prachtig uitzicht. Het appartement beschikt over lichte, stijlvolle woonruimtes vervaardigd met hoogwaardige materialen, waaronder een open keuken en woonkamer die naadloos overgaan in ruime terrassen. Beide tweepersoonsslaapkamers bieden toegang tot buitenterrassen, waarbij de hoofdslaapkamer wordt aangevuld met een en-suite badkamer. Bewoners hebben toegang tot prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een sprankelend zwembad, een paddle-tennisbaan, een ondergrondse parkeergarage en een privéberging - ideaal voor een luxueuze levensstijl of investering. Gelegen op slechts een korte wandeling van het Miraflores Golf Clubhuis en op slechts vijf minuten met de auto naar de kust, biedt dit huis gemakkelijke toegang tot Fuengirola, Marbella en de luchthaven van Malaga. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een beleggingsobject, dit appartement aan de Riviera del Sol biedt een zeldzame kans om een verfijnd huis te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust met dit uitzonderlijke pand aan de Riviera del Sol, perfect gelegen om te genieten van de levendige levensstijl aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!