Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€
€4048
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€340.000
Own investment (30%)
€102.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€634,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€87,94
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€166,17
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van golfbanen en stranden vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige voorzieningen binnen het complex trekken premium prijzen aan.
- Schilderachtige uitzichten en aangelegde tuinen dragen bij aan de aantrekkingskracht van het pand.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 12,2 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 13,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 13,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 8,9 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 18,6 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,1 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 23,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,25%
5 Jaar
31,25%
10 Jaar
62,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kust- en golfwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in resortgebieden worden doorgaans gewaardeerd vanwege de aantrekkingskracht op levensstijl.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats in Spanje stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een aanhoudende stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Moderniseer badkamers voor een luxer gevoel.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor uw gemak.
Beschrijving
Ervaar het ultieme leven op de golfbaan met dit prachtige appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en 2 badkamers in het prestigieuze Milenio-complex, gelegen in Riviera del Sol, Spanje. Dit pand is perfect gepositioneerd aan de golfbaan en biedt een harmonieuze mix van comfort, elegantie en voorzieningen in resortstijl, waardoor het een ideale keuze is voor zowel permanente bewoning als vakantieretraites in Riviera del Sol. Binnen kunt u genieten van een lichte, ruime open woon- en eetkamer die naadloos doorloopt in een grote aangelegde privétuin - een ideale ruimte voor entertainment en ontspanning in de buitenlucht terwijl u geniet van het schilderachtige uitzicht op de golfbaan. Het appartement beschikt over twee goed ontworpen slaapkamers, waaronder een luxe master suite met en-suite badkamer, aangevuld met een moderne tweede badkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt gemak en functionaliteit voor het dagelijks leven. Bewoners van het Milenio-complex profiteren van een scala aan voorzieningen, waaronder een seizoensgebonden zwembad met een snackbar, een goed uitgeruste fitnessruimte, weelderige tuinen en een veilige, vriendelijke omgeving. Dit appartement aan de golfzijde ligt in Riviera del Sol en biedt ongeëvenaarde toegang tot eersteklas golfbanen, prachtige stranden en levendige lokale voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde woning is in de Spaanse regio Costa del Sol. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke golfappartement aan de Riviera del Sol te bezitten: een ideale investering voor golfliefhebbers en liefhebbers van de Spaanse kust.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!