Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€
€4155
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€349.000
Own investment (30%)
€104.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€651,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€348,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,66
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€166,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stadscentrum.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, beveiliging en een eigen restaurant.
- Staat van de woning: Modern, volledig gemeubileerd, goed onderhouden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 12,2 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 13,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 13,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 8,9 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 18,6 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,1 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 23,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,11%
5 Jaar
30,55%
10 Jaar
61,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerking, volledig gemeubileerd, marmeren vloeren, dubbele beglazing, airconditioning.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Populair vakantie- en beleggingsobject in een veelgevraagd gebied.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en gemeenschapsfaciliteiten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt de lokale marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Een moderne keukenupgrade toevoegen.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een balkonupgrade.
- Het upgraden van badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de middelste verdieping in Riviera del Sol, Spanje, perfect gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap in het hart van de Costa del Sol. Dit uitzonderlijke pand biedt een harmonieuze mix van comfort en gemak, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid in Riviera del Sol. Dit volledig gemeubileerde appartement van 91 m² beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een master suite met een en-suite badkamer voor extra privacy. De lichte woon- en eetkamer komt uit op een overdekt terras op het zuiden en biedt een panoramisch uitzicht op de weelderige tuinen, het gemeenschappelijke zwembad en het charmante stadje Riviera del Sol. Geniet van overvloedig natuurlijk zonlicht en een rustige buitenomgeving, perfect voor ontspanning of om vrienden te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken, aangevuld met elegante marmeren vloeren en dubbele beglazing, zorgt het hele jaar door voor comfort met airconditioning in de woonkamer. Bewoners profiteren van drie gemeenschappelijke zwembaden omgeven door prachtige tuinen, een eigen restaurant en 24/7 beveiliging binnen deze goed onderhouden Riviera del Sol-gemeenschap. Dit pand aan de Riviera del Sol ligt dicht bij golfbanen, stranden, scholen en levendige stadscentra en biedt ongeëvenaarde toegang tot het beste van de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanent huis in Riviera del Sol, een vakantieverblijf of een lucratieve investering, dit appartement in uitstekende staat in Spanje biedt een aantrekkelijke kans om te genieten van de ontspannen mediterrane levensstijl.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!