Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
122 m²
Oppervlakte
€
€2861
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€349.000
Own investment (30%)
€104.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€651,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€101,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€92,19
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€156,15
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen
- Gemeenschappelijke voorzieningen en beveiliging
- Grootte van het pand en buitenruimte
- Inrichting en interieurkwaliteit
- Bereikbaarheid en transportverbindingen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 12,2 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 13,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 13,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 8,9 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 18,6 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,1 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 23,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,72%
5 Jaar
28,60%
10 Jaar
57,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door populariteit Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde gemeenschap trekken een constante vraag aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen naar hoogwaardige materialen.
- Verbeter de leefruimte buiten met groenvoorzieningen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijk ruime appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en 2 badkamers in de zeer gewilde gemeenschap Riviera del Sol aan de Costa del Sol, Spanje. Deze prachtige residentie beschikt over een royaal terras van 50 m2 dat naadloos doorloopt in een privétuin, ideaal om buiten te leven en te entertainen. Met een helder zuidwestelijk aspect biedt het pand overvloedige zonneschijn, aangevuld met schaduwrijke plekken voor comfort. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder een hal met inbouwkasten, een moderne, aparte keuken en een grote open woon- en eetkamer, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De dubbele logeerkamer met ingebouwde badjassen, naast een stijlvolle gastenbadkamer, biedt voldoende ruimte voor bezoekers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras, dat dienst doet als extra woonruimte of als rustig thuiskantoor. Gepresenteerd in uitstekende staat, inclusief hoogwaardig meubilair, combineert dit pand luxe met functionaliteit. Bewoners hebben toegang tot de beste gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een groot zwembad, een kinderbad, een gemeenschappelijke bar en snackruimte, paddle-tennisbanen, een kleine fitnessruimte en een gemeenschappelijke bibliotheek. Tevens zijn een ondergrondse parkeerplaats en berging inbegrepen. Of het nu een vakantiebestemming of een permanente woning is, dit appartement aan de Riviera del Sol biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van de Spaanse levensstijl aan de Costa del Sol. Vroegtijdig bezichtigen wordt ten zeerste aanbevolen om dit fantastische pand in Riviera del Sol, Spanje, veilig te stellen.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!