Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
89 m²
Oppervlakte
€
€3820
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€340.000
Own investment (30%)
€102.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€634,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€74,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,75
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€292,80
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van Marbella en Malaga vergroot de wenselijkheid.
- Voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en tuinen voegen waarde toe.
- Inrichting en moderne voorzieningen trekken kopers en huurders aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
11,01%
5 Jaar
55,05%
10 Jaar
110,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en modern, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar mediterrane eigendommen.
- Type vastgoed: Appartementen hebben doorgaans een stabiele waardering, vooral op gewilde locaties.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend die wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een modernere uitstraling.
- Upgrade het airconditioningsysteem voor meer energie-efficiëntie.
- Voeg slimme huisfuncties toe om technisch onderlegde kopers aan te spreken.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
Beschrijving
Ervaar het beste van Riviera del Sol, Spanje, met dit prachtige hoekappartement dat comfort, stijl en gemak combineert. Gelegen op slechts enkele minuten van de levendige wijk Miraflores, biedt dit pand van 117 m² een perfect toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl in Riviera del Sol. Met drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en twee moderne badkamers maximaliseert dit huis de ruimte en functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische wasruimte, ideaal voor een drukke levensstijl. Stap naar buiten naar het terras op het zuidoosten, perfect om te genieten van zonnige ochtenden en ontspannende avonden te midden van het prachtige mediterrane klimaat van Riviera del Sol, Spanje.
Dit appartement is ingericht en uitgerust met centrale airconditioning en zorgt het hele jaar door voor comfort. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen parkeerplaats en een berging, voor extra gemak. Gelegen in een aantrekkelijk wooncomplex, kunnen bewoners genieten van het gemeenschappelijke zwembad en de weelderige tuinen, perfect voor buitenrecreatie en sociale bijeenkomsten. Dit in 2004 gebouwde en goed onderhouden huis met lift biedt modern comfort op een toplocatie aan de Riviera del Sol, op slechts 3 minuten rijden van de snelweg naar Marbella en Malaga.
Dit onroerend goed in Riviera del Sol, Spanje, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als huiseigenaren om te genieten van de mediterrane levensstijl. Mis dit uitzonderlijke vastgoedaanbod niet: plan vandaag nog uw bezichtiging en ontdek uw droomhuis in Riviera del Sol, Spanje.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!