Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
125 m²
Oppervlakte
€
€2712
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€339.000
Own investment (30%)
€101.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€632,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€104,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€348,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€163,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of verbeterende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op een gezonde lokale vastgoedmarkt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 12,2 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 13,1 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 13,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 8,9 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 18,6 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 16,1 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 23,4 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,17%
5 Jaar
30,85%
10 Jaar
61,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen in Riviera del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes of terrassen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige lichte appartement in Riviera del Sol, Spanje, met panoramisch uitzicht en een zonnig glazen terras op het zuiden. Deze ruime woning met 2 slaapkamers is voorzien van ingebouwde kasten, twee badkamers, een aparte moderne keuken en een praktische bijkeuken. De lichte woon-eetkamer sluit naadloos aan op het terras en biedt het hele jaar door een ideale ruimte om te ontspannen en te genieten van de adembenemende vergezichten van Riviera del Sol. Bij het appartement inbegrepen zijn een ondergrondse parkeergarage en een berging, waardoor maximaal comfort en gemak wordt gegarandeerd. Gelegen in het rustige bovenste gedeelte van Riviera del Sol, combineert dit pand privacy met veel natuurlijk licht, waardoor het perfect is als permanente woning, vakantieoord of investeringsmogelijkheid. De toplocatie nabij stranden, golfbanen en lokale voorzieningen vergroot de aantrekkingskracht. Of u nu op zoek bent naar een rustig huis of een lucratieve investering in Riviera del Sol, Spanje, dit appartement valt op door zijn uitzonderlijke uitzichten en aantrekkelijke omgeving. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar de schoonheid en het comfort van dit pand aan de Riviera del Sol uit de eerste hand.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!